El precio de la vivienda en Latacunga, provincia de Cotopaxi, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Latacunga en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 390. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 460 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 385,5 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 385,5 por m².
Respecto al precio en Latacunga (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 141.858, aumentando en Octubre hasta los $ 155.709. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 133.669,25) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 141.383,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 1 % menos económicas que la media en Latacunga de $ 133.499. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 171.140. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 146 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 173.130.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 542 / m², siendo $ 375 / m² la media en Latacunga. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 1221 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 588 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Latacunga con un coste medio de $ 133.499. El segundo tipo de vivienda más económico es "Edificio" costando unos $ 107.069. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Hacienda", un 190 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 148.426.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Edificio", costando de media $ 322 / m², seguido de "Hacienda" con $ 492 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 4.856 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 786 / m².