Precio vivienda en venta en Latacunga (Cotopaxi)

El precio de la vivienda en Latacunga, provincia de Cotopaxi, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 133.123,67
Precio medio: últimos 6 meses
$ 378,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Latacunga en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Mayo el precio medio por m² es de $ 527. En el mes siguiente, Junio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 349 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 389,25, y los dos últimos meses (Septiembre, Octubre), $ 357,5 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Latacunga (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de $ 123.488. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los $ 149.421. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 136.454,5 de media en los dos primeros a $ 150.144,5. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 143.299,5 a $ 112.772, lo que supone una bajada de un 79 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Latacunga de $ 104.239. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 81.585. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 98.082.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 326 / m², siendo $ 325 / m² la media en Latacunga. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 122 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 610 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Latacunga con un coste medio de $ 104.239. El segundo tipo de vivienda más económico es "Edificio" costando unos $ 112.815. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Hacienda", un 855 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 120.556.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 51 / m², seguido de "Hacienda" con $ 55 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 575 / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 374 / m².

Datos gráfica
Precio medio: octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Latacunga
Viviendas utilizadas para cálculos de Cotopaxi provincia
$ 104.239
$ 325
1.236
1.748
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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