Precio vivienda en venta en Loja (Loja)
El precio de la vivienda en Loja, provincia de Loja, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Loja en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 669. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 739 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 704 a un $ 777 por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 740,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 678,5 por m².
Respecto al precio en Loja (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 166.205. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 193.611. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 179.908 a $ 188.129,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de $ 184.018,75 a $ 157.031 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Loja de $ 181.043. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 136.054. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 142.750.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 766 / m², siendo $ 712 / m² la media en Loja. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.050 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Loja con un coste medio de $ 181.043. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 93.268. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 200 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 505.486.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 113 / m², seguido de "Departamento" con $ 718 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con $ 2.797 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.079 / m².
