El precio de la vivienda en Machachi, provincia de Pichincha, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Machachi en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 542. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 352 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 196 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 45 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 661,5, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 299,5 por m².
Respecto al precio en Machachi (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 610.673. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 524.290. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 567.481,5 de media en los dos primeros a $ 782.458,5, concretamente un 138 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 674.970 a $ 482.383, lo que supone una bajada de un 71 %.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 58 % menos económica que la media de las viviendas en Machachi, que es de $ 671.128. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 58 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 63 % más económicas que la media ($ 62 / m²) en Machachi. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 63 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Machachi se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 671.128, concretamente es un 58 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 58 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 62 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 62 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.