El precio de la vivienda en Malacatos, provincia de Loja, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Malacatos en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.047. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 1.145 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.050,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 928,5 por m².
Respecto al precio en Malacatos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 186.333, aumentando en Octubre hasta los $ 212.779. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 199.556 de media en los dos primeros a $ 245.156, concretamente un 123 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 222.356 a $ 129.573,5, lo que supone una bajada de un 58 %.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 28 % más económica que la media de las viviendas en Malacatos, que es de $ 107.549. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 28 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 61 % más económicas que la media ($ 438 / m²) en Malacatos. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 61 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Malacatos se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 107.549, concretamente es un 28 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 28 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 438 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 438 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.