Precio vivienda en venta en Malacatos (Loja)
El precio de la vivienda en Malacatos, provincia de Loja, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Malacatos en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.145. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 1.128 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 140 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 971,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.362,5 por m²).
Respecto al precio en Malacatos (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 212.779. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 212.590. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 203.314,5 a $ 177.609 en Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 48 % más económica que la media de las viviendas en Malacatos, que es de $ 107.441. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 48 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 73 % más económicas que la media ($ 437 / m²) en Malacatos. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 73 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Malacatos se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 107.441, concretamente es un 48 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 48 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 437 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 437 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
