Precio vivienda en venta en Manta (Manabí)

El precio de la vivienda en Manta, provincia de Manabí, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 150.736,5
Precio medio: últimos 6 meses
$ 682,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Manta en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 593. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los $ 664 por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 628,5 a un $ 684,5 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 656,5 por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 735,5 por m²).

Precio medio:

Respecto al precio en Manta (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de $ 174.754. En Julio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 149.895. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 152.961,25 a una media de $ 146.287 entre Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Manta de $ 139.492. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 97.553. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 115.351.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 706 / m², siendo $ 729 / m² la media en Manta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 973 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Manta con un coste medio de $ 139.492. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 158.867. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Suite", un 587 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 306.230.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 117 / m², seguido de "Casa" con $ 606 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.263 / m² y el siguiente sería "Suite" costando de media unos $ 853 / m².

Datos gráfica
Precio medio: noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Manta
Viviendas utilizadas para cálculos de Manabí provincia
$ 139.492
$ 729
16.980
23.994
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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