Precio vivienda en venta en Manta (Manabí)

El precio de la vivienda en Manta, provincia de Manabí, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 148.868,67
Precio medio: últimos 6 meses
$ 736,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Manta en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 711. En el mes siguiente (Febrero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 880 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 795,5 pasa a $ 769,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 782,5, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 643,5 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Manta (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 158.400, aumentando en Febrero hasta los $ 168.057. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 153.302,5 a $ 140.001 en Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Manta de $ 138.880. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 118.784. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 165.847.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 767 / m², siendo $ 637 / m² la media en Manta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 141 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.375 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Bodega" es el más barato, concretamente un 15 % más económico que la media en Manta con un coste medio de $ 138.880. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 120.033. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 34 % más caro que la media, seguido de "Oficina Comercial", con un coste de unos $ 164.531.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 160 / m², seguido de "Casa" con $ 651 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.336 / m² y el siguiente sería "Oficina Comercial" costando de media unos $ 727 / m².

Datos gráfica
Precio medio: junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Manta
Viviendas utilizadas para cálculos de Manabí provincia
$ 138.880
$ 637
11.680
16.672
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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