Precio vivienda en venta en Manta (Manabí)
El precio de la vivienda en Manta, provincia de Manabí, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Manta en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 732. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 694 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 713 a un $ 768 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 740,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 618,5 por m².
Respecto al precio en Manta (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 183.675. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 162.452. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 173.063,5 de media en los dos primeros a $ 186.802,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 179.933 a una media de $ 188.820 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Manta de $ 199.584. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 161.292. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 163.285.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 799 / m², siendo $ 624 / m² la media en Manta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 183 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.173 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina Comercial" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Manta con un coste medio de $ 199.584. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 173.252. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 171 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 232.644.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 172 / m², seguido de "Casa" con $ 701 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.419 / m² y el siguiente sería "Oficina Comercial" costando de media unos $ 1.244 / m².
