Precio vivienda en venta en Pedernales (Manabí)
El precio de la vivienda en Pedernales, provincia de Manabí, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pedernales en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 500. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 631 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 129 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 646,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 529 por m².
El precio medio en Pedernales (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 267.065. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 216.206. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 241.635,5 de media en los dos primeros a $ 360.379, concretamente un 149 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 163 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 301.007,25 en los cuatro anteriores y $ 491.590 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 35 % más económica que la media de las viviendas en Pedernales, que es de $ 306.615. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 35 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 72 % más económicas que la media ($ 158 / m²) en Pedernales. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 72 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Pedernales se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 306.615, concretamente es un 35 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 35 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 158 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 158 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
