Precio vivienda en venta en Pedro Vicente Maldonado (Pichincha)
El precio de la vivienda en Pedro Vicente Maldonado, provincia de Pichincha, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pedro Vicente Maldonado en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 165. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 170 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 121 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 65 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 185,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 121,5 por m².
Respecto al precio en Pedro Vicente Maldonado (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 71.284, aumentando en Noviembre hasta los $ 74.934. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 73.109 a $ 71.966,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 72.537,75 a $ 64.139,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 1 % más económicas que la media en Pedro Vicente Maldonado de $ 65.967. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 81.744. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 143 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 82.170.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 25 / m², siendo $ 156 / m² la media en Pedro Vicente Maldonado. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 309 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 489 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Pedro Vicente Maldonado con un coste medio de $ 65.967. El segundo tipo de vivienda más económico es "Villa" costando unos $ 70.783. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 173 % más caro que la media, seguido de "Hacienda", con un coste de unos $ 170.481.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 14 / m², seguido de "Departamento" con $ 31 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 1.189 / m² y el siguiente sería "Hacienda" costando de media unos $ 1.017 / m².
