Precio vivienda en venta en Portoviejo (Manabí)

El precio de la vivienda en Portoviejo, provincia de Manabí, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 101.990,5
Precio medio: últimos 6 meses
$ 516,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Portoviejo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 532. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 481 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 506,5 a un $ 534,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 520,5 a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 509 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Portoviejo (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 112.826, aumentando en Agosto hasta los $ 119.638. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 105.988,75 a $ 93.994 en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Portoviejo de $ 93.875. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 74.038. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 79.223.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 574 / m², siendo $ 500 / m² la media en Portoviejo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 106 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 653 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Portoviejo con un coste medio de $ 93.875. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 95.012. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 89 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 121.983.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 128 / m², seguido de "Oficina Comercial" con $ 467 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Bodega" con $ 574 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 553 / m².

Datos gráfica
Precio medio: diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Portoviejo
Viviendas utilizadas para cálculos de Manabí provincia
$ 93.875
$ 500
2.588
23.418
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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