Precio vivienda en venta en Portoviejo (Manabí)

El precio de la vivienda en Portoviejo, provincia de Manabí, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 102.038
Precio medio: últimos 6 meses
$ 520,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Portoviejo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Junio, el precio medio por m² es de $ 521. En Julio dicho precio se mantiene en los $ 532 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 526,5 pasa a $ 515 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 520,75 a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 519 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Portoviejo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de $ 94.160. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los $ 112.826. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de $ 103.493 de media en los dos primeros a $ 110.674. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 107.083,5 a $ 91.947 en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Portoviejo de $ 94.113. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 69.291. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 84.187.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 484 / m², siendo $ 518 / m² la media en Portoviejo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 587 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 10 % más económico que la media en Portoviejo con un coste medio de $ 94.113. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 93.006. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 96 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 122.106.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 116 / m², seguido de "Oficina Comercial" con $ 468 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 631 / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 575 / m².

Datos gráfica
Precio medio: noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Portoviejo
Viviendas utilizadas para cálculos de Manabí provincia
$ 94.113
$ 518
2.588
23.994
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.