Precio vivienda en venta en Portoviejo (Manabí)

El precio de la vivienda en Portoviejo, provincia de Manabí, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 166.179,83
Precio medio: últimos 6 meses
$ 449,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Portoviejo en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 511. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 473 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 434,75 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 478,5 por m²).

Precio medio:

El precio medio en Portoviejo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 130.702. En Marzo dicho precio se mantiene en $ 129.383. En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de $ 130.042,5 de media en los dos primeros a $ 195.705,5, concretamente un 150 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 162.874) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 172.791,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Portoviejo de $ 129.600. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 65.542. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 90.683.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 412 / m², siendo $ 475 / m² la media en Portoviejo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 638 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Portoviejo con un coste medio de $ 129.600. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 112.556. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 29 % más caro que la media, seguido de "Oficina Comercial", con un coste de unos $ 122.967.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 91 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 567 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 658 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 601 / m².

Datos gráfica
Precio medio: julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Portoviejo
Viviendas utilizadas para cálculos de Manabí provincia
$ 129.600
$ 475
1.160
16.560
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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