Precio vivienda en venta en Puerto Quito (Pichincha)
El precio de la vivienda en Puerto Quito, provincia de Pichincha, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Puerto Quito en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 79. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 95 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 87 a un $ 93 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 193 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 90 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 173,5 por m²).
Respecto al precio en Puerto Quito (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 87.676. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 84.391. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 74.135,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 80.024,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 3 % menos económicas que la media en Puerto Quito de $ 102.063. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 133.132. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 361 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 137.642.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 971 / m², siendo $ 244 / m² la media en Puerto Quito. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 896 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.591 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Puerto Quito con un coste medio de $ 102.063. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 163.522. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 101 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 163.522.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Villa", costando de media $ 88 / m², seguido de "Terreno" con $ 153 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1.485 / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 153 / m².
