Precio vivienda en venta en Rumiñahui (Pichincha)
El precio de la vivienda en Rumiñahui, provincia de Pichincha, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Rumiñahui en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de $ 417. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 580 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 125 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 560 por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 625 por m²).
Respecto al precio en Rumiñahui (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 174.915. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 178.578. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 169.111 a una media de $ 166.558 entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Rumiñahui de $ 171.468. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 118.563. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 120.799.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 604 / m², siendo $ 537 / m² la media en Rumiñahui. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 5533 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 672 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Rumiñahui con un coste medio de $ 171.468. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 135.839. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina Comercial", un 58 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 156.505.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 47 / m², seguido de "Terreno" con $ 287 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 676 / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 602 / m².
