Precio vivienda en venta en Rumiñahui (Pichincha)
El precio de la vivienda en Rumiñahui, provincia de Pichincha, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Rumiñahui en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Junio, el precio medio por m² es de $ 571. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los $ 600 por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 567,25 a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 587,5 por m².
Respecto al precio en Rumiñahui (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de $ 162.082. En Julio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 152.779. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 157.430,5 a $ 149.678,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 153.554,5) y los dos últimos, Octubre y Noviembre ($ 162.165).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 33 % más económicas que la media en Rumiñahui de $ 147.012. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 133.881. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 166 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 185.397.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 653 / m², siendo $ 562 / m² la media en Rumiñahui. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 720 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en Rumiñahui con un coste medio de $ 147.012. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 137.624. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina Comercial", un 87 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 221.207.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 37 / m², seguido de "Oficina Comercial" con $ 562 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 906 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 650 / m².
