Precio vivienda en venta en Samborondón (Guayas)

El precio de la vivienda en Samborondón, provincia de Guayas, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 265.703,17
Precio medio: últimos 6 meses
$ 1.055,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Samborondón en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 1.004. En Junio dicho precio se mantiene en los $ 1.014 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.009 a un $ 1.111,5 por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.060,25 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 1.047 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Samborondón (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Mayo es de $ 269.232. En Junio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 247.028. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 258.130 a $ 265.071,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 261.600,75 a una media de $ 273.908 entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Samborondón de $ 283.552. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 150.980. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 216.917.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.020 / m², siendo $ 1.024 / m² la media en Samborondón. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 79 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.384 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina Comercial" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Samborondón con un coste medio de $ 283.552. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 165.479. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 7 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 283.291.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 57 / m², seguido de "Oficina Comercial" con $ 911 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2.075 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.475 / m².

Datos gráfica
Precio medio: octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Samborondón
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas provincia
$ 283.552
$ 1.024
6.778
154.230
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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