Precio vivienda en venta en Sangolquí (Pichincha)
El precio de la vivienda en Sangolquí, provincia de Pichincha, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sangolquí en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 249. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 572 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 366,5, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 342 por m².
Respecto al precio en Sangolquí (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de $ 140.488. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 116.333. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 100.971 a $ 72.840, lo que supone una bajada de un 72 %.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 13 % menos económica que la media de las viviendas en Sangolquí, que es de $ 81.768. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 13 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 5 % menos económicas que la media ($ 393 / m²) en Sangolquí. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 5 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Sangolquí se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 81.768, concretamente es un 13 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 13 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 393 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 393 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
