Precio vivienda en venta en Tumbaco (Pichincha)
El precio de la vivienda en Tumbaco, provincia de Pichincha, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tumbaco en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.153. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 1.172 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.162,5 pasa a $ 1.155,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.159 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 1.123 por m².
Respecto al precio en Tumbaco (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 241.244. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 233.684. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 237.464 de media en los dos primeros a $ 273.641,5, concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 255.552,75 a una media de $ 250.765,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 7 % menos económicas que la media en Tumbaco de $ 267.820. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 288.644. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 288.644.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 103 / m², siendo $ 1.216 / m² la media en Tumbaco. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 91 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 108 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tumbaco se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 287.201, concretamente es un 7 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 7 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 103 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 103 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
