Precio vivienda en venta en Yaguachi (Guayas)
El precio de la vivienda en Yaguachi, provincia de Guayas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Yaguachi en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 84. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 106 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 95 pasa a $ 92,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 172 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 93,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 161 por m²).
Respecto al precio en Yaguachi (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 766.520. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 746.306. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 756.413 a $ 742.691,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 749.552,25 a $ 691.616 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 0 % más económicas que la media en Yaguachi de $ 614.908. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.034.805. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 612.595.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 85 % menos económicas que la media ($ 441 / m²) en Yaguachi. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 85 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Yaguachi, el tipo "" cuyo coste es de $ 1.034.805, supone un 68 % más que la media de las viviendas ($ 614.908) en dicha población.
