Precio vivienda en alquiler en Quito (Pichincha)
El precio de alquiler de la vivienda en Quito, provincia de Pichincha, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Quito en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 6,03. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 6,43 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 6,23 a un $ 6,69 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 6,46 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 6,73 por m².
En cuanto al precio en Quito (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 1.199. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.107. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 95 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.124 en los cuatro anteriores y $ 1.341 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Quito de $ 1.575. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 895. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.390.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4,1 / m², siendo $ 6,34 / m² la media en Quito. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 31 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6,85 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Suite" es el más económico, concretamente un 62 % más barato que la media en Quito con un coste medio de $ 1.575. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 910. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 68 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 1.927.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 4,32 / m², seguido de "Departamento" con $ 4,46 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Suite" con $ 8,45 / m² y a continuación "Oficina Comercial" costando de media unos $ 8,34 / m².
