Precio vivienda en venta en Quito (Pichincha)

El precio de la vivienda en Quito, provincia de Pichincha, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 211.572,83
Precio medio: últimos 6 meses
$ 791,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Quito en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 762. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 666 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 714 a un $ 794,5 por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 754,25 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 866,5 por m²).

Precio medio:

Respecto al precio en Quito (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio de la vivienda es de $ 203.177, aumentando en Enero hasta los $ 226.565. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 214.871 a $ 208.308,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 211.589,75 a una media de $ 211.539 entre Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Quito de $ 198.350. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 126.644. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 174.824.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 845 / m², siendo $ 982 / m² la media en Quito. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.197 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Suite" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Quito con un coste medio de $ 198.350. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 137.390. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 120 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 413.656.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 859 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 1.076 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 18.848 / m² y el siguiente sería "Suite" costando de media unos $ 1.576 / m².

Datos gráfica
Precio medio: mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Quito
Viviendas utilizadas para cálculos de Pichincha provincia
$ 198.350
$ 982
205.894
220.118
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.