Precio vivienda en venta en Quito (Pichincha)

El precio de la vivienda en Quito, provincia de Pichincha, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 221.127,83
Precio medio: últimos 6 meses
$ 884,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Quito en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 883. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 838 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 860,5 a un $ 912 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 886,25 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 881 por m².

Precio medio:

El precio medio en Quito (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Mayo el precio de la vivienda es de $ 193.822, aumentando en Junio hasta los $ 221.691. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 207.756,5 de media en los dos primeros a $ 236.477. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 222.116,75 a una media de $ 219.150 entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Quito de $ 227.495. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 145.225. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 173.154.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 779 / m², siendo $ 900 / m² la media en Quito. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.322 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Suite" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Quito con un coste medio de $ 227.495. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina Comercial" costando unos $ 134.091. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 72 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 198.021.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 214 / m², seguido de "Casa" con $ 721 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Suite" con $ 1.502 / m² y el siguiente sería "Oficina Comercial" costando de media unos $ 1.442 / m².

Datos gráfica
Precio medio: octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Quito
Viviendas utilizadas para cálculos de Pichincha provincia
$ 227.495
$ 900
261.800
270.742
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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