Precio vivienda en venta en Ambato (Tungurahua)
El precio de la vivienda en Ambato, provincia de Tungurahua, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ambato en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 514. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 570 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 542 a un $ 618 por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 580 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 612 por m²).
Respecto al precio en Ambato (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 200.620. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 169.662. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 185.141 de media en los dos primeros a $ 198.833. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 191.987) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 206.296,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Ambato de $ 194.952. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 147.701. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 170.778.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 596 / m², siendo $ 606 / m² la media en Ambato. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 701 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina Comercial" es el más barato, concretamente un 73 % más económico que la media en Ambato con un coste medio de $ 194.952. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 111.235. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 184 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 512.414.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 111 / m², seguido de "Casa" con $ 664 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina Comercial" con $ 1.033 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 899 / m².
