Locales Comerciales en alquiler en Cotogchoa

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PLAZA OVAL, DAULE Impulsa tu negocio en una plaza moderna, estratégica y de alta exposición comercial. Características del local: • Área total: 38,64 m². • Local #1-07. • Ubicado en planta alta. • Ambiente abierto y funcional. • Fachada de vidrio. • Excelente iluminación natural. • Baño privado. • Espacio adaptable para oficinas, consultorios o actividad comercial. Beneficios de Plaza Oval: • Plaza comercial moderna y consolidada. • Alto flujo vehicular y peatonal. • Excelente visibilidad comercial. • Parqueaderos para clientes y visitantes. • Entorno corporativo y comercial. • Fácil acceso y ubicación estratégica en Daule. Ideal para: • Oficinas administrativas. • Consultorios. • Showroom. • Estudios profesionales. • Negocios de atención personalizada. Valores: • Canon mensual: $927,36 + IVA. • Alícuota mensual: $212,52. • Valor de ingreso: $1.854,72. • Cuota anual de promoción: $927,36. Condiciones: • Contrato mínimo de 5 años. Contáctame para más información o coordinar una visita.

Situado frente al Parque de la Paz y a solo 2 minutos de El Paseo Shopping, garantizando un flujo vehicular y peatonal masivo. Ideal para distribuidoras, agencias bancarias, farmacias de gran formato, centros médicos o showrooms corporativos con centro de distribución. DIMENSIONES: • Terreno: 230 m² • Construcción: 480 m² DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE POR NIVELES: • Planta Baja: Área operativa o comercial libre de gran altura, ideal para exhibición o almacenamiento principal. • 2do Nivel (Mezanine): Espacio funcional perfecto para oficinas administrativas, facturación o supervisión directa de la planta baja. • 3er Nivel (Planta Alta): Planta completa y espaciosa, ideal para almacenamiento secundario, salas de capacitación o área corporativa privada. CARACTERÍSTICAS LOGÍSTICAS Y FACHADA: • 4 Puertas verticales de 6 metros de altura (Diseñadas para el ingreso directo de camiones de carga). • Área de parqueo privado con capacidad para hasta 10 vehículos. • Excelente exposición de marca gracias a su ubicación a pie de avenida principal. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA: • Estructura reforzada y proyectada para un 4to nivel adicional. • Espacio estructural previsto para la instalación de ascensor o montacargas. • Cuenta con 4 baños en total (incluyendo baños completos y de servicio). • Cisterna de gran capacidad, cableado de seguridad y pre-instalaciones para aire acondicionado. CONDICIONES ECONÓMICAS: • Precio de Alquiler: $1,800.00 (Incluye Mantenimiento) • Requisitos: 2 Meses de garantía + 1 Mes corriente. • Disponibilidad: Inmediata. Inmueble listo para adecuaciones según el manual de marca de su empresa. Xamuel Hernández 098 438 ----

Local Comercial en Alquiler de 36 m2 ubicado en Plaza Comercial de la Urbanización La Joya, ave León Febres Cordero. El valor incluye alícuota. Cuenta con mampara de vidrio , se puede construir un mezanine , espacio e instalaciones para el baño, ascensor, pasillo frontal con pasamano de vidrio y acero inoxidable para mayor exposición al público, amplias áreas de parqueo y seguridad 24/7 con guardianía y circuito cerrado de cámaras de seguridad. El local se entrega en gris, ideal para adecuarlo segun su giro de negocio, perfecto para consultorios, oficinas, tiendas especializadas, franquicias y más. Se encuentra en el primer piso alto, cerca de almacenes Pica y el UPC de la Joya.

- Jardín- Terraza- Aire acondicionado- Calefacción- Vigilancia

Locales de alquiler con excelente ubicación en el sector la Joya, muy cerca de urbanizaciones, entidades bancarias, instituciones educativas, en todo el centro comercial del sector. El proyecto de Plaza comercial contará con locales desde 16m2 para marcas de restaurantes, 32m2 para comercio y 120m2 para marcas anclas. Alrededor de 53 áreas de parqueo. El precio por cada m2 es de: $25 (Más alícuotas entre $3 y $5) ¡No pierdas esta maravillosa opción de colocar tu negocio en esta plaza comercia!

Únicamente depósitos de garantía y mes por adelantado. Puedes reservar tu local con depósito👍🏻