268 Locales Comerciales en venta en Polo

Nuevo

Local Comercial

$ 750.000

Barrio Orellana, Guayaquil

815 m²

Hace 1 día en - INMNOVA

Activo inmobiliario con alto potencial de ingresos | Samanes 2

Local Comercial

$ 138.000

URDESA, Guayaquil

8 Dormitorios

5 Baños

220 m²

EstacionamientoSin amoblar

28 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Centro sanitario

A 444 m de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 859 m de Centro de educación inicial particular Rayito de sol

Parque

A 579 m de Parque Jerusalén

MA Convierte esta propiedad en una fuente de ingresos con hasta 5 unidades de alquiler y potencial de crecimiento comercial. Precio competitivo para inversionistas que saben identificar oportunidades con alta proyección de valorización. La propiedad cuenta con: • 220 m² de construcción. • 5 unidades habitacionales distribuidas en: - 3 departamentos de 2 dormitorios. - 2 suites independientes. Además, dispone de un frente con potencial para desarrollar 1 o 2 locales comerciales, creando una fuente adicional de ingresos. ¿Por qué vale la pena analizar esta inversión? - Una de las unidades ya se encuentra alquilada. - Las demás unidades requieren mantenimiento, permitiéndote remodelarlas y alquilarlas al valor de mercado. - Medidores de energía eléctrica independientes en cada unidad. - Patios privados en los departamentos de planta baja. - Área de lavandería independiente en las suites. Ubicación que impulsa la ocupación Ubicada en Samanes 2, con rápido acceso a la Av. Francisco de Orellana y la Autopista Terminal Terrestre–Pascuales. Cerca de centros comerciales, hospitales, farmacias, instituciones educativas y una amplia zona comercial, factores que favorecen la demanda de alquiler en el sector. Una oportunidad para crear patrimonio Este tipo de propiedades ofrece algo que pocas inversiones brindan: la posibilidad de incrementar su valor mediante mejoras estratégicas. Si buscas un activo con potencial de valorización, ingresos recurrentes y espacio para crecer, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Escríbeme y conoce el potencial de rentabilidad que esta propiedad puede ofrecer después de su adecuación. Martha Aguilera 098466----

Local Comercial

$ 1.990.000

Cdla.Torres del Salado, Guayaquil

1.832 m²

Hace 2 semanas, 2 días en - INMNOVA

venta de propiedad Comercial. centro de Guayaquil, cerca a las distribuidores farmacéuticas

Local Comercial

$ 460.000

Orellana, Guayaquil

474 m²

Sin amoblar

Hace 1 semana, 5 días en - Inmonaval Reality Group

LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN CENTRO DE GUAYAQUIL

Local Comercial

$ 300.000

Barrio de la Victoria, Guayaquil

568 m²

Sin amoblar

31 jul 2026 en - Inmobiliaria Olgmary S.A

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CENTRO DE GUAYAQUIL.

Local Comercial

$ 179.000

Barrio de la Merced, Guayaquil

1 Baño

135 m²

AguaElectricidadSin amoblar

Hace 2 semanas, 5 días en - Cbr Ingryd Alarcón

Venta de Locales Comerciales en Nuevo C.C. Plaza Soho, Puerto Santa Ana

Local Comercial

$ 219.000

Centro Comercial - Plaza Soho, Guayaquil

62 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoSeguridadWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

SCC. Venta Local Comercial 277.8 m2. 2 parqueos. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf

Local Comercial

$ 1.013.202

Destacado

Puerto Santa Ana, Guayaquil

277 m²

ElectricidadSeguridadAgua

3 ago 2026 en - AQUATERRA Realty Ecuador

Kennedy Norte, Venta de Local comercial 250 mts2 tipo taller

Local Comercial

$ 400.000

Kennedy, Guayaquil

2 Baños

220 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAguaCompletamente amoblado

31 jul 2026 en - Triomus

Bodega 186m² Av. Eloy Alfaro | Mezzanine | Zona de Bodegas $40,000

Local Comercial

$ 40.000

Ayacucho, Guayaquil

3 Baños

187 m²

BodegaElectricidadInternetAguaWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Horus Bienes Raíces

Local Comercial

$ 550.000

Gallegos Lara, Guayaquil

7 Baños

Aire acondicionadoElectricidadInternetSeguridadAgua

Hace 1 semana, 20 horas en - OWNERS

Vendo Local Comercial Centenario Sur 130 m2 Calle R. B.de Icaza Frente a Colegio

Local Comercial

$ 94.000

Destacado

Barrio Centenario, Guayaquil

2 Baños

130 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoJardínWifiSin amoblar

1 sept 2026 en - Century 21 Evolution

Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora

Local Comercial

$ 271.520

Destacado

Ciudadela Adace, Guayaquil

43 m²

Aire acondicionadoBalcónEstacionamientoAscensorSeguridadPuerta de seguridadCisternaWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Venta De Edificio Con Uso De Suelo Comercial, MabV

Local Comercial

$ 1.200.000

Centro Comercial - Plaza Soho, Guayaquil

2.234 m²

Garita de guardianíaSeguridadCisternaWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Venta de Locales Comerciales de Estreno en Costa Brisa Plaza, Via a la Costa

Local Comercial

$ 85.661

Urb. Costabrisa, Guayaquil

48 m²

EstacionamientoGarita de guardianíaSeguridadSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Edificio en venta, sector Urdaneta en Centro Sur Andres Marin y Ayacucho Guayaquil Sector super comercial

Local Comercial

$ 300.000

Urdaneta, Guayaquil

5 Baños

542 m²

AguaAlarmaBodegaElectricidadEstacionamientoSeguridad

Hace 1 semana, 6 días en - Tania Andrade Asesora Inmobiliaria

Edificio esquinero patrimonial historico en el centro de Guayaquil en venta, ideal para entidades financieras, educativas y demas, cerca del Malecon

Local Comercial

$ 850.000

Barrio de la Merced, Guayaquil

4,5 Baños

1.123 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoAlarmaBodegaElectricidadGarita de guardianíaInternetConserjeSeguridadParcialmente amoblado

29 mar 2026 en - Walter Robalino & Obrau

Venta Local Comercial en Kennedy Norte - Torres del Norte - Guayaquil - L40

Local Comercial

$ 235.000

Centro Comercial - San Marino, Guayaquil

3 Baños

140 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoBodegaElectricidadEstacionamientoGarita de guardianíaSeguridadSin amoblar

31 jul 2026 en - Luis Fernando Vélez Realtor

Edificio Rentero en Venta | Centro de Guayaquil | 8.9% ROI | Inversión Inmobiliaria

Actualizado

Local Comercial

$ 800.000

Centro Comercial - Plaza Soho, Guayaquil

20 Dormitorios

12,5 Baños

2.100 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaInternetAgua

Hace 1 día, 20 horas en - AQUATERRA Realty Ecuador

La Alborada, Local Comercial en Venta, 500m2

Local Comercial

$ 335.000

Destacado

Alborada, Guayaquil

2 Dormitorios

2 Baños

500 m²

ConserjeSeguridadAguaElectricidad

Hace 2 semanas, 2 días en - GOLDMAN PROPIEDADES

Vendo negocio de restaurante de comida mexicana

Local Comercial

$ 18.000

Cdla. Metrópolis II, Guayaquil

2 Baños

Aire acondicionadoCocina equipadaElectricidadInternetSeguridadGarita de guardianíaCompletamente amoblado

23 jul 2026 en - Walter Robalino & Obrau

LOCAL COMERCIAL DE LUJO EN AV.PRINCIPAL DE LOS CEIBOS 132,32M2 ERD

Local Comercial

$ 328.000

Cumbres de Los Ceibos, Guayaquil

132 m²

AlarmaEstacionamientoElectricidadCalefacciónInternetSeguridadAgua

3 ago 2026 en - AQUATERRA Realty Ecuador

Centro sanitario

A 1 km de Hospital General del Norte de Guayaquil IESS Los Ceibos

Parque

A 710 m de Parque Los Ceibos

Colegio

A 814 m de Escuela de Educacion Basica Fiscal

Con una excelente ubicación y fácil acceso, se presenta como un epicentro de actividad y oportunidades en Guayaquil. La Plaza cuenta con espacios comerciales de diseño vanguardista, seguridad 24/7, suficientes parqueos y áreas comunes para mayor comodidad. Los locales comerciales tienen alta visibilidad desde la avenida principal, en un entorno abierto y seguro. Local Comercial: 98.78 m2 - Piso 1 (Incluye bodega) Tipo: Convencional Precio de Venta: $265.000 Local Comercial: 142,10 m2 - Planta Baja (Incluye bodega) Tipo: Restaurante, con área de terraza y mezzanine Precio de Venta: $396.000 Local Comercial: 156.20 m2 - Planta Baja (Incluye bodega) Tipo: Servicio, con área de mezzanine Precio de Venta: $425.000 Local Comercial: 239.73 m2 - Piso 1 Tipo: Banco Precio de Venta: $663.000 La Plaza Comercial Acqua Shops se posiciona como la opción ideal para cualquier tipo de negocio, ofreciendo altos beneficios de inversión. Aprovecha la creciente demanda y densidad de la zona. Acepta Créditos: Si Banca Privada, Biess Básicos: Tipo: local Precio de Venta: $265.000 Terreno: 98,8 m² Construcción: 98,8 m² Año de Construcción: 2026 Edo. Conservación: Nuevo Uso de Suelo: Comercial Clasificación del Edificio: Centro Comercial Número de Elevadores: 9 Piso En Que Se Encuentra: 1 Calidad de la Construcción: Media Alta Características: Línea telefónica Aire acondicionado Guardiania/Seguridad privada Iluminación Sistema de alarma de seguridad Servicios básicos (agua/luz) Planta de emergencia Caseta de guardia Ascensor(es) Cerramiento(s) Bodega(s) Iluminacion natural

Local Comercial de 66 m² Listo para Entrega The Hills Alest

Local Comercial

$ 280.000

Puerto Santa Ana, Guayaquil

66 m²

EstacionamientoGimnasioAscensorPiscinaCisternaSin amoblar

Hace 2 días, 18 horas en - Century 21 Evolution

Venta Locales Comerciales Planta Baja en Bozko Galleries

Local Comercial

$ 190.182

Terminal Portuario Internacional Puerto Hondo S.A. – TPI, Guayaquil

65 m²

EstacionamientoGarita de guardianíaAscensorSeguridadWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Venta Locales Comerciales en Bozko Galleries

Local Comercial

$ 106.715

Terminal Portuario Internacional Puerto Hondo S.A. – TPI, Guayaquil

41 m²

EstacionamientoGarita de guardianíaAscensorSeguridadWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Venta Local Comercial en Torres del Norte, Kennedy DiaN

Local Comercial

$ 235.000

Centro Comercial - San Marino, Guayaquil

141 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoAscensorSeguridadSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Venta de Local Comercial con Patio de Exhibición en Urdesa

Local Comercial

$ 800.000

URDESA, Guayaquil

3 Baños

520 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoBodegaGimnasioSeguridadWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Venta Edificio Rentero Departamentos Locales y Bodega Eloy Alfaro y Colombia

Local Comercial

$ 545.000

Parroquia Ayacucho, Guayaquil

1.794 m²

EstacionamientoElectricidadCocina equipadaAgua

Hace 1 semana, 6 días en - REMAX ADVISERS

Local Comercial

1

$ 200.000

García Moreno, Guayaquil

4 Baños

492 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaConserjeSin amoblar

17 jun 2026 en - Guadalupe Higuera | Bienes Raíces

Centro sanitario

A 1 km de Hospital del Día Efrén Jurado López

Colegio

A 967 m de Escuela de Educación Básica Particular La Presentación

Centro sanitario

A 1 km de Dispensario Medico Letamendi

Actualmente sus instalaciones están acondicionadas para la actividad de Taller Automotriz y venta al por menor de repuestos cuenta con varios ambientes para oficinas administrativas y sala de capacitación. Área de Terreno: 249 m2 (10 mts de frente x 24.90 mts de fondo) Área de Construcción: 492 m2 Uso de suelo: Corredor Comercial y de Servicios con múltiples actividades permitidas inclusive industriales. En su distribución tenemos: Planta Baja: Puerta enrollable de 4 mts de ancho x 5 mts de alto para el ingreso al Galpón con 9 bahías de trabajo, puerta de emergencia, Oficina - Bodega de 25 m2 aproximadamente y el área de galpón de 200m2 aprox Mezzanine: Oficinas administrativas (Sala de espera - oficina) Primer piso alto: 2 baterias sanitarias, 3 duchas vestidores, área de oficina administrativa con espacio para zona de archivo y una amplia sala de capacitación (capacidad para 60 personas aprox). Segundo piso alto: 1 Departamento con Sala - comedor en el mismo ambiente, cocina abierta estilo americano con mesones de granito, habitación principal con baño privado, 2 habitaciones que comparten baño y área de lavandería. Además, cuenta con Cisterna, tanques de agua elevados, Trampa de grasa, instalación para compresor de aire, lámparas en la cubierta del galpón, puerta enrollable con motor eléctrico, puntos eléctricos para acondicionadores de aire en las áreas administrativas, puntos de redes. Precio de venta anterior: $230,000,00 Ahora último precio $200,000.00 Para más información o agendar una visita, contácteme. Guadalupe Higuera Agente de Bienes Raíces "Te acerco a tus objetivos"