Locales Comerciales en venta en Yaruquíes

**Proximidad a Instituciones Educativas:** La cercanía a la ESPOCH (Escuela Superior Politécnica de Chimborazo) aumenta la demanda de propiedades en la zona, tanto para vivienda como para alquiler. 2. **Desarrollo Urbano:** La ciudadela cuenta con un desarrollo urbano planificado, con calles pavimentadas y acceso a servicios básicos, lo que incrementa su valor. 3. **Servicios y Comodidades:** La zona está bien conectada con centros comerciales, hospitales, y áreas recreativas, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir. 4. **Seguridad:** Es un área segura, lo cual es un factor importante para muchas familias y potenciales compradores. 5. **Crecimiento Sostenido:** La plusvalía en la zona ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, lo que la convierte en una excelente opción para invertir.

Ubicación privilegiada en el corazón de Riobamba, rodeada de comercios, bancos, restaurantes, instituciones educativas y con excelente conectividad. Ideal para proyectos de vivienda, oficinas, locales comerciales o como inversión para renta. Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, lista para ser aprovechada por inversionistas visionarios. Características de la propiedad: Terreno: 358.50 m² Construcción total: 624 m² Distribución: Pisos superiores (3 niveles): 2 departamentos de 3 dormitorios y 2 baños cada uno. Más 1 en PB Total 7 departamentos Actualmente, los 7 departamentos se encuentran en obra gris, con ventanas ya instaladas, listos para ser terminados al gusto del comprador. Adicionalmente dispone de 1 departamento habitable de 2 habitaciones 2 baños Contáctanos y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el centro de la ciudad! Monica Cevallos 098770----

consta de 100 m2 de local  mas baños . Local en planta alta, segundo piso  con baños para damas y caballeros Un ingreso independiente que nos leva a un departamento duplex de 4 dormitorios, sala, comedor, cocina independiente. Area de lavandería y terraza.