Locales Industriales en venta en Machala

Colón Tinoco 👉Zona consolidada y regenerada 👉Calles asfaltadas, aceras, bordillos 👉Cerca al UPC de Lilian Maria

🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – CIUDADELA LAS BRISAS, MACHALA ✨ Características: • Edificio comercial ideal para inversión patrimonial o uso mixto comercial–residencial • Terreno de 144 m² • Construcción de 286 m² • Planta baja con local comercial, cuatro oficinas, un baño, garaje y bodega adicional con baño • Primer piso alto con un departamento residencial • Departamento con sala-comedor, cocina, dormitorio máster con walk-in closet y baño privado, dos dormitorios y un baño completo compartido • Segundo piso con terraza funcional • Terraza con área de lavandería, área de barbacoa, bodega y dormitorio con baño completo • Propiedad funcional para renta comercial y residencial • Ideal para oficinas, vivienda, consultorios o servicios profesionales 📍 Ubicación: Ciudadela Las Brisas, sector urbano consolidado de Machala, con alta demanda residencial y comercial. 📋 Condiciones del inmueble: • Excelente oportunidad para inversión patrimonial • Propiedad apta para uso comercial, residencial o mixto • Ideal para generar ingresos por renta comercial y habitacional 💰 Precio de venta: $255.000

25 de Junio, centro de Machala, zona estratégica con alta demanda comercial y residencial. 📋 Condiciones del inmueble: • Excelente oportunidad para inversión patrimonial • Edificio rentero con flujo de ingresos activo • Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato • Ubicación de alta rotación y demanda para arrendatarios, por su cercanía a comercios, servicios, instituciones y zonas de alto movimiento urbano 💰 Precio de venta: $350.000

🏨 EDIFICIO HOTELERO EN VENTA – CERCA AL CENTRO DE MACHALA ✨ Características: • Edificio actualmente funcionando como hotel • Planta baja con local comercial • Mezzanine • Área de recepción • Departamento completo en planta baja • Cuatro plantas altas con habitaciones sencillas, dobles, triples y suites completas • Terraza con área de lavandería • Propiedad operativa, ideal para continuar con actividad hotelera o desarrollar un proyecto comercial de alojamiento • Excelente opción para inversionistas que buscan retorno de inversión rápido 📍 Ubicación: Cerca al centro de Machala, en un sector de alta concurrencia, a pocos metros del parque ecológico y dentro de una zona vinculada al movimiento comercial y de diversión nocturna. 📋 Condiciones del inmueble: • Edificio en funcionamiento como hotel • Propiedad ideal para inversión patrimonial con flujo operativo activo • Excelente alternativa para inversionistas, empresarios hoteleros o proyectos de hospedaje urbano • Ubicación estratégica con alta demanda por su cercanía al centro, zonas recreativas y puntos de movimiento nocturno 💰 Precio de venta: $550.000

📦 GALPÓN ESQUINERO EN VENTA – EL CAMBIO ✨ Características: • Galpón esquinero de 270 m² • Oficina funcional para operaciones administrativas • Acceso para camiones • Espacio ideal para carga, descarga, almacenamiento y distribución • Ubicado en una zona regenerada, con buena infraestructura y accesos funcionales • Cumple con normativas de funcionamiento • Ideal para empresas logísticas, centros de distribución, comerciantes, bodegas operativas o emprendimientos en expansión 📍 Ubicación: El Cambio, en una zona con alto potencial de crecimiento y conectividad estratégica para operaciones comerciales y logísticas. 📋 Condiciones del inmueble: • Excelente oportunidad de inversión • Propiedad funcional para actividades comerciales, operativas o logísticas • Ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona en desarrollo 💰 Precio de venta: $100.000

🏗️ PROPIEDAD ESTRATÉGICA CON GALPÓN EN VENTA – EL CAMBIO ✨ Características: • Propiedad estratégica con galpón • Área total de 716 m² • Propiedad esquinera • Fácil ingreso de camiones para carga y descarga de productos • Vivienda en buen estado • Tres habitaciones • Un baño completo • Cocina • Garaje • Espacio ideal para cartonera, centro de acopio, bodegaje, distribución o actividades comerciales 📍 Ubicación: A tan solo 100 metros de la avenida principal, en una zona estratégica para operaciones comerciales, logísticas y de abastecimiento. 📋 Condiciones del inmueble: • Excelente oportunidad para negocios que requieren amplitud, accesibilidad y funcionalidad operativa • Propiedad ideal para inversionistas, comerciantes o empresas que buscan un espacio con alto potencial productivo 💰 Precio de venta: $160.000

🏗️ PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL CON GALPÓN EN VENTA – SECTOR NORTE DE MACHALA ✨ Características: • Propiedad multifuncional ubicada en el sector norte de la ciudad • Departamento con dos habitaciones • Oficina distribuida en secciones de trabajo • Bodega • Dos baños completos • Galpón con altura de 5,25 m • Terreno con 11,30 m de frente por 35,32 m de fondo • Luz trifásica • Espacio ideal para talleres, autoservicios, templos evangélicos, garajes, bodegas operativas o proyectos residenciales con enfoque comercial 📍 Ubicación: Sector norte de Machala, a pocos metros de la Circunvalación Norte, en una zona estratégica para actividades comerciales, operativas y de fácil conectividad. 📋 Condiciones del inmueble: • Excelente oportunidad para negocios, proyectos residenciales o inversión patrimonial • Propiedad funcional para distintos giros comerciales • Se acepta canje 💰 Precio de venta: $ 190.000

Esto garantiza un control preciso del flujo de agua y contribuye a mantener las condiciones ideales para el crecimiento y desarrollo de los camarones. Se ha construido un campamento para el almacenamiento de balanceado e insumos agrícolas. Esto brinda comodidad y eficiencia en la gestión de los suministros necesarios para la operación diaria. Además, proporciona un espacio seguro para proteger los recursos y mantenerlos en óptimas condiciones. La camaronera se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada por la belleza natural de la isla de Pongal. El clima y las condiciones ambientales de esta región son favorables para la producción de camarones, lo que representa una gran ventaja para los inversores interesados en el cultivo de camarones de alta calidad. Con un precio de $18,000 dólares por hectárea, esta camaronera en isla ofrece una excelente oportunidad de inversión. Tanto si eres un experto en la industria acuícola como si deseas ingresar a este lucrativo sector, esta propiedad tiene el potencial de generar beneficios significativos a largo plazo. Ubicación: Pongal, Puerto Jelí, Ecuador Área de terreno: 16.44 hectáreas Precio: $18,000 dólares por hectárea Renovación de concesión 2040 Linderos: Norte: Estero el Huaque Sur: Manglar Este: Camaronera Oeste: M…