Precio vivienda en venta en Esmeraldas (Esmeraldas)

El precio de la vivienda en Esmeraldas, provincia de Esmeraldas, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 197.671,17
Precio medio: últimos 6 meses
$ 568,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Esmeraldas en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 581. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 674 por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 600,5, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 504,5 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Esmeraldas (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de $ 207.794. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los $ 245.706. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 212.151,5 a $ 168.710,5, lo que supone una bajada de un 80 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Esmeraldas de $ 146.019. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 114.574. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 164.632.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 658 / m², siendo $ 493 / m² la media en Esmeraldas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 131 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 932 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Esmeraldas con un coste medio de $ 146.019. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 133.124. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 534 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 231.583.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 218 / m², seguido de "Edificio" con $ 276 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.001 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 325 / m².

Datos gráfica
Precio medio: mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Esmeraldas
Viviendas utilizadas para cálculos de Esmeraldas provincia
$ 146.019
$ 493
410
4.038
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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