Precio vivienda en venta en Esmeraldas (Esmeraldas)

El precio de la vivienda en Esmeraldas, provincia de Esmeraldas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 118.365,83
Precio medio: últimos 6 meses
$ 634,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Esmeraldas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 759. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 655 por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 661,25, y los dos últimos meses (Septiembre, Octubre), $ 581 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Esmeraldas (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 113.545. En Junio dicho precio se mantiene en $ 116.242. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 114.893,5 de media en los dos primeros a $ 130.684,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 122.789 a $ 109.519,5 en Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Esmeraldas de $ 111.154. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 84.674. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 96.268.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de $ 734 / m², siendo $ 587 / m² la media en Esmeraldas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 808 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 13 % más económico que la media en Esmeraldas con un coste medio de $ 111.154. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 107.261. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 219 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 283.008.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 49 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 258 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.073 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 500 / m².

Datos gráfica
Precio medio: octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Esmeraldas
Viviendas utilizadas para cálculos de Esmeraldas provincia
$ 111.154
$ 587
1.170
6.378
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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