Precio vivienda en venta en Olón (Santa Elena)
El precio de la vivienda en Olón, provincia de Santa Elena, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Olón en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.458. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.870 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.664 pasa a $ 1.607,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.635,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.327 por m².
Respecto al precio en Olón (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 285.527. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 219.756. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 236.492,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 260.028).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 6 % menos económicas que la media en Olón de $ 269.556. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 287.995. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 287.995.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 514 / m², siendo $ 1.336 / m² la media en Olón. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 61 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 519 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Finca" es el menos barato, concretamente un 6 % menos económico que la media en Olón con un coste medio de $ 269.556. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 286.556. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 6 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 285.124.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 509 / m², seguido de "Casa" con $ 514 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 514 / m² y el siguiente sería "Finca" costando de media unos $ 509 / m².
