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Terreno en Venta | 1.090 m² para Proyecto Habitacional de hasta 6 Pisos - Sector Quito Tenis - Quito

Terreno

$ 850.000

Destacado

Quito Tenis, Chaupicruz

ElectricidadAgua

2 jul 2026 en - Inmoimpakto

Centro sanitario

A 1 km de Citimed

Guardería

A 719 m de El Jardin Montessori

Parque

A 388 m de Parque Afganistan

Gracias a su normativa urbanística, permite desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto de hasta seis pisos mediante compra de edificabilidad adicional, convirtiéndose en una excelente alternativa para constructoras que buscan alta rentabilidad. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE Área del terreno: 1.090 m2 Frente total:18 metros Fondo total: 60 metros Forma del lote: Rectangular El terreno es completamente plano La orientación frontal del terreno es hacia el norte de la ciudad de Quito. Tipo de estructura: Terreno independiente con uso de suelo residencial y alto potencial para desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con agua potable, alcantarillado, energía eléctrica En el sector hay servicio de internet y telefonía POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS DE IRM) Ideal para desarrollar edificio residencial de hasta 6 pisos mediante compra de edificabilidad adicional Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS Planta Baja):50%, permitiendo ocupar hasta el 50% del terreno en la planta baja. Coeficiente de Ocupación del Suelo Total (COS TOTAL): 200%, lo que permite desarrollar aproximadamente 2.180 m² de construcción sobre rasante conforme a la normativa vigente. Posibilidad de Construcción: Optimizado para proyecto habitacional y comercial Pisos de Construcción: Se puede edificar una construcción de 4 pisos Compra de Pisos Adicionales: Se pueden comprar 2 pisos adicionales para tener un edificio de 6 pisos en altura Tipo de implantación: Aislada. Lote mínimo: El lote mínimo es de 600 m2 Uso de suelo: Residencial. CONSTRUCCIONES EN EL TERRENO Actualmente existe una edificación de aproximadamente 1.000 m² distribuida en dos pisos, con una antigüedad de 44 años. La construcción alberga dos departamentos independientes de tres dormitor…

Terreno en venta con vista espectacular 510 metros cuenta con todos los servicios

Terreno

$ 39.500

La Argelia, Mejia

Hace 2 semanas, 1 día en - ClickHome

Centro 121 resultados Calderón 63 resultados Centro Norte 43 resultados Alangasí 40 resultados Carcelén 32 resultados 6 de diciembre 21 resultados Bellavista 13 resultados Carapungo 11 resultados Checa 11 resultados América 7 resultados Amagasi del Inca 5 resultados Atahualpa 3 resultados

Terreno en Venta 1.934 m² para Desarrollo Residencial o Inversión - Sector El Bergel Bajo, Tababela

Terreno

$ 200.000

Destacado

Distrito Metropolitano de Quito, Pichincha

10 m²

ElectricidadAgua

2 jul 2026 en - Inmoimpakto

Parque

A 615 m de Parque de Oyambarillo

Colegio

A 288 m de Escuela Patria Nueva

Colegio

A 417 m de Unidad Educativa CEUM

La propiedad se encuentra a una cuadra del redondel de Tababela, sobre la vía Pifo–El Quinche, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, en una de las zonas con mayor crecimiento del valle de Tumbaco, ideal para proyectos residenciales, empresas de servicios o inversión patrimonial. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE • Área de terreno: 1.934 m² • Frente: 30 m • Fondo: 64 m • Forma del lote: Rectangular • Topografía: Pendiente positiva suave • Tipo de estructura: Terreno independiente • Uso de suelo: Residencial Urbano • Servicios básicos disponibles: • Agua potable • Alcantarillado • Energía eléctrica • Internet • Telefonía • El terreno posee dos frentes, ya que en la parte posterior está proyectada una futura vía municipal. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS DE IRM) • COS Planta Baja: 35% • COS Total: 70% • Área máxima aproximada de construcción: 1.353 m² sobre rasante • Altura permitida: 2 pisos • Implantación: Aislada • Lote mínimo: 1.000 m² • Ideal para: • Vivienda unifamiliar • Proyecto residencial • Empresa de servicios • Oficinas o actividades compatibles con la normativa vigente VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS • Precio de venta: USD 200.000 • Precio por metro cuadrado: USD 103 • Precio negociable: Sí • Alícuota: No aplica • Descuento por pago de contado: Sí, consulte el porcentaje disponible y sujeto a la negociación ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS • Libre de gravámenes • Documentación al día • IRM vigente • Escrituración inmediata • Acepta financiamiento mediante: • BIESS • ISSFA • Banca privada • Banca pública • Pago de contado UBICACIÓN Y REFERENCIAS DEL SECTOR Sector El Bergel Bajo, Tababela. Ubicado a una cuadra …

Terreno

$ 118.000

Destacado

Conocoto, Distrito Metropolitano de Quito

WifiSin amoblar

Hace 1 semana, 5 días en - CENTURY 21 Elite ec

Terreno de venta en Puembo para inversión ($90 c/m2)

Terreno

$ 237.600

Puembo, Distrito Metropolitano de Quito

5 m²

Electricidad

Hace 2 semanas, 22 horas en - Inmoimpakto

Vendo Hermosa Propiedad de 5.000 m2 en Tumbaco, con varias casas bonitas, se cotiza solo el Terreno.

Terreno

$ 1.750.000

Tumbaco, Distrito Metropolitano de Quito

EstacionamientoBodegaSeguridad

13 jul 2026 en - ASESORES ASOCIADOS INMOBILIARIOS

VENDO 5.54 HECTAREAS, ATRAS DE LA URBANIZACIÓN TERRA VIVA. VISTA ESPECTACULAR DEL VALLE DE TUMBACO, A 3 KILÓMETROS DE LA RUTA VIVA. SECTOR DE ALTA PLUSVALIA.

Terreno

$ 2.500.000

Tumbaco, Distrito Metropolitano de Quito

Seguridad

Hace 2 semanas, 3 días en - ASESORES ASOCIADOS INMOBILIARIOS

MCL HERMOSO TERRENO - VENTA - INTERVALLES - TUMBACO - COLEGIO BRITISH

Terreno

$ 540.000

Cumbayá, Distrito Metropolitano de Quito

2.319 m²

ElectricidadAgua

Hace 1 semana, 5 días en - AQUATERRA Realty Ecuador

Terreno de venta en Urbanización con planos aprobados

Terreno

$ 185.000

Destacado

Tumbaco, Distrito Metropolitano de Quito

BodegaEstacionamientoGarita de guardianíaSeguridad

17 jun 2026 en - Fernanda Jijon

Terreno

$ 400.000

Rumipamba

918 m²

Electricidad

Hace 2 semanas, 22 horas en - Inmoimpakto

Terreno

$ 30.000

Destacado

Conocoto, Distrito Metropolitano de Quito

EstacionamientoGarita de guardianía

13 jul 2026 en - Tu Llave593

Venta Quinta 3500m² en Tumbaco – Sector Hilacril. SCC

Terreno

$ 650.000

Tumbaco, Distrito Metropolitano de Quito

3.500 m²

ElectricidadCocina equipadaJardínParrillaInternetAgua

Hace 1 semana, 5 días en - AQUATERRA Realty Ecuador

Terreno

$ 380.000

Destacado

12 De Octubre Vicentina Baja, Vicentina

BodegaEstacionamiento

Hace 1 semana, 3 días en - Fernanda Jijon

Terreno

$ 190.000

Macarena, Carretas

EstacionamientoSeguridad

Hace 2 semanas, 1 día en - Imperio Real Estate

TERRENO EN VENTA EN SAN ANTONIO DE PICHINCHA SECTOR RUMICUCHO

Terreno

$ 15.500

San Antonio, Distrito Metropolitano de Quito

Seguridad

Hace 1 semana, 2 días en - Imperio Real Estate

Terreno

$ 26.000

Guayllabamba, Distrito Metropolitano de Quito

Seguridad

Hace 1 semana, 2 días en - Imperio Real Estate

En Venta Terreno Comercial 3.786 m² San Isidro del Inca, Sector Buenos Aires

Terreno

$ 1.200.000

Destacado

Buenos Aires, San Isidro

BodegaEstacionamiento

Hace 3 días en - Gabriela Moya - Remax Asesoria Inmobiliaria

Terreno

$ 25.000

Distrito Metropolitano de Quito, Pichincha

Seguridad

1 jul 2026 en - Imperio Real Estate

Terreno

$ 79.000

San Antonio, Distrito Metropolitano de Quito

Hace 2 semanas, 1 día en - Imperio Real Estate

TERRENOS EN VENTA SAN ANTONIO SECTOR RUMICUCHO

Terreno

$ 12.000

San Antonio, Distrito Metropolitano de Quito

Hace 1 semana, 3 días en - Imperio Real Estate

Terreno

$ 22.000

San Antonio, Distrito Metropolitano de Quito

Hace 2 semanas, 1 día en - Imperio Real Estate

Terreno

$ 70.000

Distrito Metropolitano de Quito, Pichincha

1 jul 2026 en - Imperio Real Estate

Terreno

$ 1.743.000

Puembo, Distrito Metropolitano de Quito

15 jun 2026 en - INMOPROPIEDADES

TERRENOS EN GUAYLLABAMBA A 10 MINUTOS DE EL PARQUE CENTRAL

Terreno

$ 17.000

Guayllabamba, Distrito Metropolitano de Quito

Seguridad

Hace 2 semanas, 1 día en - Imperio Real Estate

LOTES DE TERRENO EN EL CORAZÓN DE GUALLABAMBA

Terreno

$ 29.000

Guayllabamba, Distrito Metropolitano de Quito

Estacionamiento

Hace 2 semanas, 1 día en - Imperio Real Estate

TERRENO EN VENTA SAN ANTONIO, SECTOR RUMICUCHO

Terreno

$ 69.000

San Antonio, Distrito Metropolitano de Quito

Hace 1 semana, 4 días en - Imperio Real Estate

Terreno de 4.500 m² en Venta, Alangasí – Valle de Los Chillos

Terreno

$ 50.000

Destacado

Alangasí, Distrito Metropolitano de Quito

Estacionamiento

Hace 1 semana, 1 día en - Isabel Duarte

Terreno

$ 20.000

Distrito Metropolitano de Quito, Pichincha

Seguridad

14 jul 2026 en - Imperio Real Estate

TERRENO EN VENTA EN YARUQUI SECTOR CHAUPIESTANCIA

Terreno

$ 95.000

Distrito Metropolitano de Quito, Pichincha

Seguridad

Hace 1 semana, 2 días en - Imperio Real Estate

Terreno de venta o renta sector la armenia

Terreno

$ 300.000

Conocoto, Distrito Metropolitano de Quito

EstacionamientoSeguridad

26 jun 2026 en - Harold Gonzalez

Terrenos en venta ecuador en Quito

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