Precio vivienda en alquiler en Montecristi (Manabí)
El precio de alquiler de la vivienda en Montecristi, provincia de Manabí, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Montecristi en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2,68. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 3,25 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 2,96 a un $ 3,36 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 3,16 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3,52 por m²).
En cuanto al precio en Montecristi (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 2.064, incrementándose en Noviembre hasta los $ 2.233. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2.148,5 a $ 2.158,5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de $ 2.153,5 a $ 2.040 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 92 % más baratas que la media en Montecristi de $ 2.110. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 246. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 65 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 298.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 4 dormitorios, son un 790 % más caras que la media ($ 29 / m²) en Montecristi. Las viviendas con el precio más alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 4 dormitorios, un 790 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 89 % más barato que la media en Montecristi con un coste medio de $ 2.110. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Industrial" costando unos $ 236. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 88 % menos costoso que la media, seguido de "Local Industrial", con un precio de unos $ 236.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 14 / m², seguido de "Local Industrial" con $ 19 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 29 / m² y a continuación "Local Industrial" costando de media unos $ 19 / m².
