Precio vivienda en venta en Montecristi (Manabí)
El precio de la vivienda en Montecristi, provincia de Manabí, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montecristi en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 182. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 179 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 180,5 pasa a $ 178 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 179,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 172 por m².
Respecto al precio en Montecristi (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 127.269. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 109.867. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 118.568 de media en los dos primeros a $ 145.520,5, concretamente un 123 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 132.044,25 en los cuatro anteriores y $ 155.367,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Montecristi de $ 138.215. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 88.250. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 323 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 165.333.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 492 / m², siendo $ 164 / m² la media en Montecristi. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 435 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 692 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Montecristi con un coste medio de $ 138.215. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 130.085. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 762 % más caro que la media, seguido de "Local Industrial", con un coste de unos $ 1.071.917.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 77 / m², seguido de "Bodega" con $ 139 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.278 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 617 / m².
