Precio vivienda en venta en Puerto López (Manabí)
El precio de la vivienda en Puerto López, provincia de Manabí, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Puerto López en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 322. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 331 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 131 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 139 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 377,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 525,5 por m²).
Respecto al precio en Puerto López (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 832.960. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 695.249. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 62 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 617.765 a $ 373.917, lo que supone una bajada de un 61 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 81 % más económicas que la media en Puerto López de $ 365.047. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 109.175. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 141.781.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 361 / m², siendo $ 500 / m² la media en Puerto López. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 585 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Puerto López con un coste medio de $ 365.047. El segundo tipo de vivienda más económico es "Hacienda" costando unos $ 387.295. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 62 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 431.500.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 74 / m², seguido de "Hacienda" con $ 245 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 587 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 410 / m².
