279 Locales Comerciales en venta en Sucre

Propiedad Comercial Esquinera en Zona Mixta

Local Comercial

$ 240.000

Destacado

Letamendi, Guayaquil

5,5 Baños

454 m²

AguaBodegaElectricidadEstacionamientoSin amoblar

19 jul 2026 en - Cbr Ingryd Alarcón

Local Comercial

$ 650.000

Ayacucho, Guayaquil

3 Baños

823 m²

ElectricidadInternetAgua

26 ago 2026 en - Próperis

Centro sanitario

A 40 m de Farmacia Fybeca

Parque

A 112 m de Complejo Naval Jambelí

Colegio

A 171 m de mundo harina

El entorno está compuesto por edificaciones residenciales y comerciales, con construcciones que varían de uno a varios pisos, reflejando el crecimiento urbano del sector. Las calles Chile y Cañar son importantes ejes viales, facilitando la conectividad y acceso al inmueble, además de la concentración de actividades comerciales y de servicios en sus alrededores. El edificio comercial de dos pisos, actualmente en estado de abandono y sin uso específico, cuenta con una superficie total de 856.32 m². La planta baja ofrece dos ambientes, un baño, un cuarto de máquina y un área libre adoquinada que anteriormente fue un autobanco. En la planta alta, se encuentra un ambiente principal, ocho ambientes adicionales, dos baños con dos baterías sanitarias cada uno, una cafetería y dos áreas cubiertas para el cuarto de máquina y generador eléctrico. La propiedad dispone de una cisterna de 13.50 m³ y patios de hormigón armado. Aunque los ductos para la central de aire están instalados, los equipos no están presentes, y las instalaciones especiales como el circuito cerrado y el sistema de voz y datos no están operativos. Esta propiedad tiene un gran potencial para desarrollos comerciales o residenciales debido a su ubicación privilegiada y el acceso a servicios como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con un frente de 30 metros y una profundidad de 28.84 metros, esta edificación de 28 años de antigüedad es una valiosa oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y demanda.

SE VENDE OFICINA O LOCAL FUNCIONAL EN PLAZA COMERCIAL LAS AGUAS.

Local Comercial

$ 72.000

Destacado

URDESA, Guayaquil

1 Baño

41 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAguaGarita de guardianíaSeguridadSin amoblar

31 jul 2026 en - Cbr Ingryd Alarcón

Edificio de Venta en el centro de Guayaquil.

Local Comercial

$ 200.000

Destacado

Barrio de la Merced, Guayaquil

567 m²

Sin amoblar

4 ago 2026 en - Cbr Ingryd Alarcón

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL Y RESIDENCIAL, LUQUE ENTRE SEIS DE MARZO Y RUMICHACA, JUNTO A PARQUE CENTENARIO

Local Comercial

$ 380.000

Parroquia Bolivar, Guayaquil

15 Baños

953 m²

AguaAire acondicionadoBodegaElectricidadInternetSin amoblar

23 ago 2026 en - Tu casa / Bienes Raíces

Local en Venta en Pascuales, Guayaquil - Ecuador

Local Comercial

$ 110.000

PIE DE LUCHA, Guayaquil

4 Baños

270 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadInternetSin amoblar

17 jun 2026 en - AM Andrés Maidana

Local Comercial

$ 490.000

Garzota 2, Guayaquil

820 m²

31 jul 2026 en - INMNOVA

Venta o Alquiler de terreno frente al Mercado de las Esclusas

Local Comercial

$ 380.000

Río Guayas, Guayaquil

4,5 Baños

200 m²

Hace 2 semanas, 7 horas en - INMNOVA

VENTA DE LOCAL COMERCIAL VIA A LA COSTA, LAGUNA PLAZA

Local Comercial

$ 125.000

Terminal Portuario Internacional Puerto Hondo S.A. – TPI, Guayaquil

31 jul 2026 en - INMNOVA

Local Comercial

$ 400.000

Ciudadela Adace, Guayaquil

2 Baños

Hace 2 semanas, 2 días en - INMNOVA

LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN CENTRO DE GUAYAQUIL

Local Comercial

$ 300.000

Barrio de la Victoria, Guayaquil

568 m²

Sin amoblar

31 jul 2026 en - Inmobiliaria Olgmary S.A

Venta Locales Comerciales en Bozko Galleries

Local Comercial

$ 106.715

Terminal Portuario Internacional Puerto Hondo S.A. – TPI, Guayaquil

41 m²

EstacionamientoGarita de guardianíaAscensorSeguridadWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Venta Locales Comerciales en Bozko Galleries tipo Rooftop

Local Comercial

$ 349.777

Terminal Portuario Internacional Puerto Hondo S.A. – TPI, Guayaquil

86 m²

EstacionamientoGarita de guardianíaAscensorSeguridadWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

SCC. Venta Local Comercial 277.8 m2. 2 parqueos. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf

Local Comercial

$ 1.013.202

Destacado

Puerto Santa Ana, Guayaquil

277 m²

ElectricidadSeguridadAgua

3 ago 2026 en - AQUATERRA Realty Ecuador

Bodega 186m² Av. Eloy Alfaro | Mezzanine | Zona de Bodegas $40,000

Local Comercial

$ 40.000

Ayacucho, Guayaquil

3 Baños

187 m²

BodegaElectricidadInternetAguaWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Horus Bienes Raíces

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CENTRO DE GUAYAQUIL.

Local Comercial

$ 179.000

Barrio de la Merced, Guayaquil

1 Baño

135 m²

AguaElectricidadSin amoblar

Hace 2 semanas, 5 días en - Cbr Ingryd Alarcón

Vendo Local Comercial Centenario Sur 130 m2 Calle R. B.de Icaza Frente a Colegio

Local Comercial

$ 94.000

Destacado

Barrio Centenario, Guayaquil

2 Baños

130 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoJardínWifiSin amoblar

1 sept 2026 en - Century 21 Evolution

Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora

Local Comercial

$ 271.520

Destacado

Ciudadela Adace, Guayaquil

43 m²

Aire acondicionadoBalcónEstacionamientoAscensorSeguridadPuerta de seguridadCisternaWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Edificio en venta, sector Urdaneta en Centro Sur Andres Marin y Ayacucho Guayaquil Sector super comercial

Local Comercial

$ 300.000

Urdaneta, Guayaquil

5 Baños

542 m²

AguaAlarmaBodegaElectricidadEstacionamientoSeguridad

Hace 1 semana, 5 días en - Tania Andrade Asesora Inmobiliaria

Local Comercial

$ 350.000

Los Álamos, Guayaquil

693 m²

AguaElectricidadSin amoblar

17 jun 2026 en - Cbr Ingryd Alarcón

LOCAL DE VENTA EN CENTRO COMERCIAL OASIS.

Local Comercial

$ 99.000

Cdla. Metrópolis I, Guayaquil

41 m²

AguaAire acondicionadoEstacionamientoSin amoblar

31 jul 2026 en - Cbr Ingryd Alarcón

Edificio esquinero patrimonial historico en el centro de Guayaquil en venta, ideal para entidades financieras, educativas y demas, cerca del Malecon

Local Comercial

$ 850.000

Barrio de la Merced, Guayaquil

4,5 Baños

1.123 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoAlarmaBodegaElectricidadGarita de guardianíaInternetConserjeSeguridadParcialmente amoblado

29 mar 2026 en - Walter Robalino & Obrau

Edificio Rentero en Venta | Centro de Guayaquil | 8.9% ROI | Inversión Inmobiliaria

Actualizado

Local Comercial

$ 800.000

Centro Comercial - Plaza Soho, Guayaquil

20 Dormitorios

12,5 Baños

2.100 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaInternetAgua

Hace 23 horas en - AQUATERRA Realty Ecuador

La Alborada, Local Comercial en Venta, 500m2

Local Comercial

$ 335.000

Destacado

Alborada, Guayaquil

2 Dormitorios

2 Baños

500 m²

ConserjeSeguridadAguaElectricidad

Hace 2 semanas, 2 días en - GOLDMAN PROPIEDADES

Vendo negocio de restaurante de comida mexicana

Local Comercial

$ 18.000

Cdla. Metrópolis II, Guayaquil

2 Baños

Aire acondicionadoCocina equipadaElectricidadInternetSeguridadGarita de guardianíaCompletamente amoblado

23 jul 2026 en - Walter Robalino & Obrau

LOCAL COMERCIAL DE LUJO EN AV.PRINCIPAL DE LOS CEIBOS 132,32M2 ERD

Local Comercial

$ 328.000

Cumbres de Los Ceibos, Guayaquil

132 m²

AlarmaEstacionamientoElectricidadCalefacciónInternetSeguridadAgua

3 ago 2026 en - AQUATERRA Realty Ecuador

Centro sanitario

A 1 km de Hospital General del Norte de Guayaquil IESS Los Ceibos

Parque

A 710 m de Parque Los Ceibos

Colegio

A 814 m de Escuela de Educacion Basica Fiscal

Con una excelente ubicación y fácil acceso, se presenta como un epicentro de actividad y oportunidades en Guayaquil. La Plaza cuenta con espacios comerciales de diseño vanguardista, seguridad 24/7, suficientes parqueos y áreas comunes para mayor comodidad. Los locales comerciales tienen alta visibilidad desde la avenida principal, en un entorno abierto y seguro. Local Comercial: 98.78 m2 - Piso 1 (Incluye bodega) Tipo: Convencional Precio de Venta: $265.000 Local Comercial: 142,10 m2 - Planta Baja (Incluye bodega) Tipo: Restaurante, con área de terraza y mezzanine Precio de Venta: $396.000 Local Comercial: 156.20 m2 - Planta Baja (Incluye bodega) Tipo: Servicio, con área de mezzanine Precio de Venta: $425.000 Local Comercial: 239.73 m2 - Piso 1 Tipo: Banco Precio de Venta: $663.000 La Plaza Comercial Acqua Shops se posiciona como la opción ideal para cualquier tipo de negocio, ofreciendo altos beneficios de inversión. Aprovecha la creciente demanda y densidad de la zona. Acepta Créditos: Si Banca Privada, Biess Básicos: Tipo: local Precio de Venta: $265.000 Terreno: 98,8 m² Construcción: 98,8 m² Año de Construcción: 2026 Edo. Conservación: Nuevo Uso de Suelo: Comercial Clasificación del Edificio: Centro Comercial Número de Elevadores: 9 Piso En Que Se Encuentra: 1 Calidad de la Construcción: Media Alta Características: Línea telefónica Aire acondicionado Guardiania/Seguridad privada Iluminación Sistema de alarma de seguridad Servicios básicos (agua/luz) Planta de emergencia Caseta de guardia Ascensor(es) Cerramiento(s) Bodega(s) Iluminacion natural

Venta Local Comercial en Kennedy Norte - Torres del Norte - Guayaquil - L40

Local Comercial

$ 235.000

Centro Comercial - San Marino, Guayaquil

3 Baños

140 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoBodegaElectricidadEstacionamientoGarita de guardianíaSeguridadSin amoblar

31 jul 2026 en - Luis Fernando Vélez Realtor

Venta de Local Comercial con Patio de Exhibición en Urdesa

Local Comercial

$ 800.000

URDESA, Guayaquil

3 Baños

520 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoBodegaGimnasioSeguridadWifiSin amoblar

31 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Activo inmobiliario con alto potencial de ingresos | Samanes 2

Local Comercial

$ 138.000

URDESA, Guayaquil

8 Dormitorios

5 Baños

220 m²

EstacionamientoSin amoblar

28 jul 2026 en - Century 21 Evolution

Centro sanitario

A 444 m de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 859 m de Centro de educación inicial particular Rayito de sol

Parque

A 579 m de Parque Jerusalén

MA Convierte esta propiedad en una fuente de ingresos con hasta 5 unidades de alquiler y potencial de crecimiento comercial. Precio competitivo para inversionistas que saben identificar oportunidades con alta proyección de valorización. La propiedad cuenta con: • 220 m² de construcción. • 5 unidades habitacionales distribuidas en: - 3 departamentos de 2 dormitorios. - 2 suites independientes. Además, dispone de un frente con potencial para desarrollar 1 o 2 locales comerciales, creando una fuente adicional de ingresos. ¿Por qué vale la pena analizar esta inversión? - Una de las unidades ya se encuentra alquilada. - Las demás unidades requieren mantenimiento, permitiéndote remodelarlas y alquilarlas al valor de mercado. - Medidores de energía eléctrica independientes en cada unidad. - Patios privados en los departamentos de planta baja. - Área de lavandería independiente en las suites. Ubicación que impulsa la ocupación Ubicada en Samanes 2, con rápido acceso a la Av. Francisco de Orellana y la Autopista Terminal Terrestre–Pascuales. Cerca de centros comerciales, hospitales, farmacias, instituciones educativas y una amplia zona comercial, factores que favorecen la demanda de alquiler en el sector. Una oportunidad para crear patrimonio Este tipo de propiedades ofrece algo que pocas inversiones brindan: la posibilidad de incrementar su valor mediante mejoras estratégicas. Si buscas un activo con potencial de valorización, ingresos recurrentes y espacio para crecer, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Escríbeme y conoce el potencial de rentabilidad que esta propiedad puede ofrecer después de su adecuación. Martha Aguilera 098466----