695 Terrenos en venta en Portoviejo

Terreno

$ 120.000

Cantón de Portoviejo, Manabí

Estacionamiento

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

EN VENTA LOTES DE TERRENO EN CRUCITA CERCA DEL MALECÓN

Terreno

$ 43.000

Destacado

Cantón de Portoviejo, Manabí

2 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

TERRENO EN VENTA EN URBANIZACIÓN LAS DUNAS MALECÓN DE CRUCITA

Terreno

$ 45.000

Cantón de Portoviejo, Manabí

EstacionamientoGarita de guardianíaSeguridad

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Magnífico lote de terreno de 250 metros cuadrados con vista al mar, cuenta con un frente de 10 metros, ofrece una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una urbanización en el corazón de esta preciosa localidad. Ubicado en el codiciado Malecón de Crucita, te brinda la oportunidad única de construir la residencia de tus sueños con vistas panorámicas al océano y acceso directo a la playa. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie Total: 250 m² • Dimensiones del Frente del Terreno: 10 m • Área Comunal: con piscina, áreas verdes y zona de juegos • Vista al Mar: Sí UBICACIÓN Las Dunas es una urbanización con vista al mar, en el corazón del malecón de Crucita, reconocida por su ambiente sereno y seguro, rodeado de una comunidad acogedora. A pocos pasos, encontrarás una variedad de comodidades al alcance de tus manos, como restaurantes, licorerías, tiendas de souvenirs, tiendas de ropa, tiendas de abarrotes, farmacias, e inclusive un Comisariato TuTi muy cercano. Además de poder gozar de largas caminatas sobre la arena o el Malecón, también puedes movilizarte entre lugares a través del transporte típico del lugar: mototaxis durante toda la jornada del día y de la noche, del taxi convencional y de los buses que te llevan hasta el Terminal de Portoviejo y de Manta. EL LOTE DE TERRENO Este maravilloso lote de terreno en la urbanización Las Dunas, ofrece innumerables oportunidades de inversión, ya sea que desees construir tu residencia vacacional para ti y tu familia, un lugar de retiro o un negocio de hospitalidad, las posibilidades son ilimitadas. Su ubicación en el Malecón de Crucita lo convierte en un destino atractivo para los turistas, lo que abre las puertas a la generación de ingresos a través de alquileres vacacionales u operaciones comerciales. ESTE LOTE DE TERRENO ES TODO LO QUE BUSCABAS En el competitivo mercado inmobiliario de la zona, este terreno destaca como la mejor opción de inversión, combina una ubicación privilegiada, de tamaño gener…

TERRENO EN VENTA CON DOBLE FRENTE – ZONA COMERCIAL E INDUSTRIAL DE ALTO TRÁFICO EN AVENIDA REALES TAMARINDOS DE PORTOVIEJO

Terreno

$ 220.000

Destacado

Ciudadela Eloy Alfaro, Portoviejo Cantón

Estacionamiento

5 abr 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 986 m de Cruz del Norte

Centro sanitario

A 1 km de Malús Pets Veterinaria

Parque

A 496 m de PArque z

Si estás buscando el terreno perfecto para instalar tu próximo centro logístico, concesionario, planta de distribución o complejo comercial, esta es tu oportunidad de asegurar presencia en una de las zonas más transitadas y mejor conectadas de Portoviejo. Visibilidad, espacio y ubicación estratégica para proyectos de gran escala, son sólo 3 de las grandes oportunidades de inversión que te brinda este magno terreno estratégico con doble frente, ubicado en plena intersección entre el Paso Lateral y Av. Reales Tamarindos, rodeado de empresas consolidadas y comercios en expansión. UBICACIÓN Y DIMENSIONES ESTRATÉGICAS Paso Lateral, una vía de alto flujo vehicular continuo, ideal para captar atención desde el primer vistazo. 49 metros de frente a calle secundaria de más de 21 metros de ancho, donde se ubica la reconocida empresa líder en el mercado de acero del Ecuador, DIPAC, lo que aporta respaldo y visibilidad empresarial. La zona colindante con restaurantes reconocidos como Rollwings, negocios automotrices, industrias de materiales de construcción, bodegas y más, facilitan la conexión a vías primarias, barrios residenciales y la zona industrial. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - De topografía plana y de fácil acceso - Vías asfaltadas y anchas por ambos frentes - Ideal para maniobras de transporte pesado y carga - Todos los servicios básicos disponibles - Espacio suficiente para instalaciones de gran magnitud, o desarrollo por etapas POTENCIAL DE DESARROLLO Este terreno es ideal para interesantes proyectos, - Concesionarios automotrices o maquinaria pesada - Centros logísticos, bodegas o parques industriales - Showrooms, centros comerciales o supermercados - Restaurantes tipo franquicia o de alto flujo - Plantas de distribución o centros operativos Gracias a su doble exposición y ubicación estratégica, cualquier negocio aquí obtiene máxima visibilidad y acceso directo a un mercado en constante movimiento. ESTA PROPIEDAD ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Reúne la…

SE VENDE TERRENO UBICADO A 200 METROS DEL PARQUE DE LA ROTONDA DE LA CIUDAD DE PORTOVIEJO

Terreno

$ 110.000

Destacado

Lotización Empleados de La Utm, Cantón de Portoviejo

27 mar 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Centro sanitario

A 1 km de Laboratorio Clìnico Santa Lucìa

Parque

A 211 m de La Rotonda

Colegio

A 370 m de Jean Piaget School

Donde tu próximo proyecto cobra vida… ubicación, amplitud y plusvalía en un solo lugar Se vende excelente lote de terreno ubicado en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Portoviejo, a tan solo 200 metros del reconocido Parque La Rotonda, dentro de la segunda lotización de la ciudadela de profesores, empleados y trabajadores de la UTM. Una ubicación que lo tiene TODO: Este terreno se encuentra en una zona residencial consolidada, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno familiar. Al estar cerca de un punto referencial como el parque, tendrás acceso inmediato a espacios recreativos, áreas verdes y un ambiente ideal para vivir o desarrollar un proyecto inmobiliario. Además, su estratégica ubicación te conecta fácilmente con: Vías principales de acceso rápido, Transporte público cercano, Comercios y tiendas de conveniencia, Instituciones educativas, Áreas de esparcimiento y recreación. Infraestructura completa y lista para construir: El terreno cuenta con todos los servicios básicos indispensables para iniciar tu proyecto sin complicaciones: Agua potable Energía eléctrica Sistema de alcantarillado Acceso a servicios de internet y televisión por cable Esto significa que no tendrás que preocuparte por instalaciones adicionales costosas: aquí puedes empezar a construir de inmediato. Dimensiones ideales para múltiples opciones Este lote destaca por su excelente distribución y amplitud: Área total: 396 m² Frente: 24 metros Fondo: 24 metros Laterales: 16 metros cada uno Su amplio frente de 24 metros es una verdadera ventaja competitiva, ya que permite: Diseñar una vivienda moderna y espaciosa Construir más de una unidad habitacional Desarrollar un pequeño proyecto inmobiliario Incluir áreas verdes, garaje amplio o zona social Ideal para vivir o invertir Ya sea que estés buscando el lugar perfecto para construir tu hogar o una oportunidad segura de inversión, este terreno cumple con todos los requisitos: ubicación estratégica, z…

SE VENDEN TERRENOS A PRECIO DE REMATE , UBICADOS EN COLÓN PORTOVIEJO

Terreno

$ 21.000

Destacado

Colón, Cantón de Portoviejo

Hace 2 semanas, 6 días en - Inmobiliaria Libertad

Parque

A 642 m de Parque Colón

EL ESCENARIO PERFECTO PARA TU PROYECTO: LOTES PREMIUM EN COLÓN ¿Buscas el lugar donde tu inversión crezca al mismo ritmo que tus sueños? Presentamos una oportunidad única en la Calle 4 de Septiembre, en la parroquia Colón, una de las zonas con mayor proyección y frescura de la región. No son solo terrenos; es la base sólida que estabas esperando para construir esa casa de campo, esa quinta privada o un proyecto residencial de alto nivel. CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Cada uno de estos 7 lotes ha sido seleccionado por su geometría perfecta y su ubicación estratégica: Medidas Ideales: cada uno de estos 7 lotes de terreno, cuentan con 21 metros de frente por 25 metros de fondo, la distribución arquitectónica se vuelve sencilla y estética, permitiendo fachadas imponentes. COLÓN: EL NUEVO PULMÓN RESIDENCIAL Vivir o invertir en la Calle 4 de Septiembre significa disfrutar de lo mejor de dos mundos: Entorno Natural y Fresco: Colón es conocido por su clima agradable y su atmósfera tranquila, lejos del ruido y el estrés del centro, pero con una conectividad envidiable. Servicios Garantizados: No tendrás que esperar años por el desarrollo. Estos lotes cuentan con acceso a todos los servicios básicos, listos para que tu proyecto sea una realidad inmediata. Zona en Auge: La plusvalía en esta área está en constante ascenso. Comprar hoy a este precio es asegurar una ganancia patrimonial a corto plazo. UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y ACCESIBLE Sabemos que los grandes negocios se cierran conversando. Valor: $21,000 USD Condición: ¡Totalmente Negociables! Escuchamos propuestas serias porque entendemos que cada inversionista tiene una visión diferente. Ya sea que busques construir el hogar de tu familia o lotizar para un desarrollo mayor, esta es la base que buscabas. 📞 ¡EL MOMENTO ES AHORA! Siete lotes de estas características, con topografía plana y servicios completos en una zona tan buscada como Colón, no permanecen mucho tiempo en el mercado. ¡Contáctame …

Terreno

$ 17.000

Destacado

Los Ranchos, Cantón de Portoviejo

9 mar 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Invierte cerca del mar y asegura tu futuro en Crucita Imagina despertar cada día con la brisa del océano y la tranquilidad de uno de los destinos costeros más encantadores de Manabí. En el reconocido balneario de Crucita, dentro del sector Brisas del Mar – Los Ranchos, se encuentran disponibles dos terrenos independientes con el mismo metraje y características, ideales para construir tu casa de playa, una propiedad vacacional o realizar una inversión con gran proyección de valorización. Características de los terrenos: Dos lotes independientes Medidas de cada terreno: 15 m de frente x 16 m de fondo Área total: 240 m² por lote Terrenos con dimensiones ideales para desarrollar una vivienda amplia, con jardín, piscina o área social. Una ubicación que enamora: Estos terrenos están ubicados a pocos minutos de las hermosas playas de Crucita, uno de los destinos turísticos más visitados de la costa ecuatoriana. Esta zona es conocida por su ambiente tranquilo, su clima agradable durante todo el año y sus espectaculares atardeceres frente al mar. Además, Crucita es famosa por actividades como el parapente, los paseos por el malecón y su variada gastronomía basada en mariscos frescos. Un entorno perfecto para vivir o invertir: El sector Brisas del Mar – Los Ranchos es una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y con el encanto de la vida cerca de la playa. Aquí podrás disfrutar de la paz del entorno, lejos del ruido de la ciudad, pero con acceso cercano a servicios, restaurantes y atractivos turísticos de la zona. Precio de oportunidad: $17.000 por cada terreno (valor negociable) Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en la costa ecuatoriana, construir una casa de descanso o asegurar un terreno en una zona con alto potencial turístico y de plusvalía. Haz realidad tu proyecto frente al mar y comienza a construir el estilo de vida que siempre soñaste.

Terreno en Venta – 1.008 m² con Cerramiento Total y Excelente Ubicación

Terreno

$ 79.999

Destacado

Cantón de Portoviejo, Manabí

EstacionamientoGarita de guardianíaSeguridad

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Terreno

1

$ 490.000

Destacado

Barrio San Pablo, Cantón de Portoviejo

EstacionamientoBodega

5 abr 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 958 m de Centro de Educación Básica Francisco Pacheco

Centro sanitario

A 922 m de Laboratorio Clìnico Santa Lucìa

Parque

A 555 m de Parque Juan León Mera

Esta propiedad comercial esquinera de venta en Portoviejo, cuenta con dos frentes, su uso de suelo permite la implementación de casi cualquier tipo de negocio, y su Informe de Regulación Municipal indica que su suelo tiene el potencial de ser edificado hasta en 6 pisos, sus longitudinales frentes son excepcionales para construir un showroom envitrinado que maximice las oportunidades de negocio de esta propiedad, las 24 horas del día. ¡Esta es una oportunidad que no querrás perderte! CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de Terreno: 833.24 m² Frente A: 55.68 metros Frente B: 60.30 metros giros de (11.40m + 3.40m.) con GAD Municipal del Cantón Portoviejo + giro de 45.50 metros con Av. 5 de Junio Costado A: 15.58 metros Costado B: 14.40 metros (curvatura) UBICACIÓN Esta estratégica propiedad comercial está gloriosamente ubicada en la intersección entre la Avenida Manabí y el nacimiento de la Avenida 5 de junio, en el epicentro comercial de Portoviejo. Es una oportunidad única para establecer en él un nuevo proyecto comercial y de negocios en un punto neurálgico de actividad comercial. Se encuentra a sólo 5 minutos del Terminal Terrestre de Portoviejo, a 650 metros del Mercado Central Nº1, y a 750 metros del Centro Comercial Municipal CC1, puntos de encuentro de gran afluencia comercial, peatonal y vehicular de esta zona. Esta locación garantiza una visibilidad comercial incomparable, pues cuenta con doble frente de 45.50 metros sobre la Avenida 5 de Junio y de 55.68 metros sobre la Avenida Manabí, y su localización en este foco de gran afluencia comercial atrae una audiencia diversa y comprometida, que genera un flujo constante de tráfico vehicular y peatonal en todo momento. La ubicación de esta propiedad se vuelve aún más atractiva durante las temporadas clave, como las festividades decembrinas, el inicio del período escolar, feriados, días festivos y de fiestas patronales, donde estas avenidas se llenan de compradores en busca de regalos y artículos festivos,…

TERRENO EN VENTA – CALLE RICAURTE, CENTRO DE PORTOVIEJO

Terreno

$ 160.000

Parroquia, Cantón de Portoviejo

Estacionamiento

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 372 m de Centro de Educación Básica Francisco Pacheco

Centro sanitario

A 1 km de Laboratorio Clìnico Santa Lucìa

Parque

A 439 m de Parque Juan León Mera

Una oportunidad irrepetible en el corazón urbano de mayor plusvalía de la ciudad, este terreno es una joya escondida en el corazón de la ciudad, te brinda la facilidad de hacer de este lugar el escaparate ideal para tu negocio. DATOS GENERALES DEL TERRENO Superficie total del terreno: 195 m² Dimensiones aproximadas: 9,75 metros de frente x 20 metros de fondo Topografía: Regular – Terreno completamente plano Tipo de suelo: Urbano – Uso residencial y mixto Servicios disponibles: Agua potable y alcantarillado, energía eléctrica e internet Estado legal: Documentación al día Vías de acceso: Calle Ricaurte, asfaltada y en excelente estado Precio de venta: $160.000 (negociables) UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este terreno se encuentra ubicado en una de las zonas más codiciadas del centro de Portoviejo, sobre la emblemática calle Ricaurte, a muy pocos pasos de las principales entidades financieras, clínicas privadas, comercios consolidados, casas comerciales de grandes marcas del mercado, instituciones públicas y servicios esenciales. El entorno inmediato destaca por su alto tránsito vehicular y peatonal, conectividad con las avenidas principales, y cercanía a múltiples paradas de transporte público. Es una zona que respira dinamismo y crecimiento, lo que garantiza plusvalía asegurada y constante demanda comercial y habitacional. En este punto estratégico de la ciudad, donde se cruzan la tradición y el crecimiento moderno, este terreno se erige como una pieza clave para proyectos de desarrollo urbano. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Gracias a su forma regular y topografía completamente plana, el terreno permite una planificación arquitectónica eficiente, ideal tanto para uso comercial como residencial. Es posible desarrollar: Consultorios médicos, oficinas o despachos profesionales, minimarkets, farmacias o locales de atención al cliente estilo showroom, inclusive en proyectos de renta mixta (comercio en planta baja y vivienda arriba). Reserva patrimonial con proyección a lar…

TERRENOS EN VENTA EN URBANIZACIÓN ABIERTA Y EN ZONA NORTE DE PORTOVIEJO

Terreno

$ 21.600

Lotización Empleados de La Utm, Cantón de Portoviejo

EstacionamientoSeguridad

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 553 m de Jean Piaget School

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Grupo Los Bosques NA

Parque

A 540 m de La Rotonda

Haz realidad el sueño de vivir en un lugar diseñado para el confort, la tranquilidad y el crecimiento. Este nuevo proyecto urbanizado en la zona norte de Portoviejo, cerca de la Universidad Técnica de Manabí, te ofrece la oportunidad de invertir en calidad de vida. ¡Una extraordinaria distribución urbana de 118 lotes de terreno que no querrás perderte! CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de Lote de Terreno: desde 180m² Coste del Terreno: Desde $19 800 dólares americanos Áreas Verdes: Diseño central acorde a las necesidades del proyecto Servicios Básicos: Soterrados Construcción: Personalizada Proyecto: Calles asfaltadas con carpeta de 2,5 pulgadas, veredas, bordillos OPCIONES DE INVERSIÓN Este majestuoso proyecto urbanizado cuenta, cuenta con 118 lotes de terreno, que van desde los 180 metros cuadrados, a asequibles precios desde $19.800 dólares americanos, mismo que depende de su ubicación en la maravillosa y óptima distribución. La construcción está disponible enteramente a gusto del comprador, donde planificar y diseñar las dimensiones y distribución del su hogar, será una maravillosa tarea que llevar a cabo con la constructora, desde $75.000 dólares americanos, te construimos tu casa y luego te ayudamos con el trámite del crédito con el banco de tu preferencia, o puedes comprar el terreno y construir de manera independiente. El financiamiento es la mejor parte de esto, ya que puedes hacerlo con el banco de tu preferencia, hay muchas opciones actualmente, e Inmobiliaria Libertad está gustoso de poder acompañarte en el paso a paso a tu financiamiento. La entrega de las manzanas A y B en junio, puedes empezar a construir inmediatamente. POR QUÉ ESTE PROYECTO ES ESPECIAL Si tu propósito este 2025 es comprar un terreno, o comprar o construir tu casa propia, y hacer de esta, tu hogar, esta puede ser la opción que buscabas, ya que cuenta con ubicación privilegiada en la Zona Norte de Portoviejo, su distribución es moderna y segura, y este proyecto te…

TERRENO DE VENTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN SECTOR PARQUE LAS VEGAS DE PORTOVIEJO

Terreno

$ 99.000

Parroquia, Cantón de Portoviejo

BodegaEstacionamientoGarita de guardianíaSeguridad

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 684 m de Centro de Educación Básica Francisco Pacheco

Centro sanitario

A 1 km de Laboratorio Clìnico Santa Lucìa

Parque

A 309 m de Parque Vicente Amador Flor (Parque Central)

Este terreno es mucho más que una simple parcela: es una puerta abierta a la inversión estratégica, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Portoviejo, con doble ingreso (uno hacia el parque Las Vegas y otro a la vía principal) que lo convierten en un verdadero imán comercial y una opción inmejorable para edificar, transformar o potenciar cualquier tipo de proyecto. DATOS GENERALES Superficie de Terreno: aproximadamente 176.4 metros cuadrados Dimensiones: 8,40 metros de frente por 21 metros de fondo Topografía: Terreno completamente plano y aprovechable Tipo de Suelo: Urbano – Uso residencial y comercial Construcción existente: Casa pequeña ideal para remodelar o demoler Servicios disponibles: Agua potable, energía eléctrica, alcantarillado e internet Estado legal: Documentación en regla UBICACIÓN Ubicado en el corazón del sector Las Vegas de Portoviejo, este terreno cuenta con dos accesos que elevan su valor: Ingreso directo hacia el Parque Las Vegas, un pulmón verde muy visitado y altamente cotizado. Ingreso posterior por vía principal, lo que lo conecta eficientemente con el resto de la ciudad. Esta estratégica ubicación lo convierte en un punto clave para cualquier inversión, rodeado de urbanizaciones, comercio consolidado, transporte público, zonas escolares y centros de abastecimiento diario. Aquí, la visibilidad y la conectividad están garantizadas. LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE Sobre el terreno reposa una casa modesta, ideal para aprovechar como base estructural o remodelar completamente según el enfoque del proyecto. También puede demolerse y liberar el potencial total de la superficie del terreno. ESTA PROPIEDAD TU INVERSIÓN IDEAL La verdadera joya de esta oferta está en su doble acceso y su ubicación estratégica, una cualidad poco común que garantiza rentabilidad, ya sea para un conjunto de locales comerciales, una vivienda familiar con salida privada al parque, un edificio de departamentos o cualquier proyecto de renta de alta demanda. …

TERRENOS URBANIZADOS DE VENTA EN PORTOVIEJO

Terreno

$ 34.000

Ciudadela El Maestro, Ciudadela Los Ceibos

EstacionamientoGarita de guardianíaSeguridad

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 943 m de Unidad Educativa 12 de Marzo

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Grupo Los Bosques NA

Parque

A 538 m de Terreno PLaza Gastronómica

Lotes de terreno urbanizado dentro del proyecto inmobiliario Urbanización Cascada del Ángel. Con todos sus servicios soterrados, amplias calles de hormigón, de 12 metros de ancho en su calle principal, y 10 metros de ancho en calles secundarias. Ubicada en la plenitud de la urbe de Portoviejo, a 300 metros de la Avenida José María Urbina, frente al Comando de Policía Nacional Zona 4, con cerramiento perimetral y espléndidas áreas verdes con cancha de ecuavoley. ¡Una óptima distribución urbana de 32 lotes de terreno que no querrás perderte! CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de Lote de Terreno: desde 165 m² Coste del Metro Cuadrado de Terreno: $170 dólares americanos Áreas Verdes: Aproadas por el GAD Portoviejo Servicios Básicos: Soterrados Pisos Permitidos: Hasta 6 pisos de Construcción LA UBICACIÓN Este extraordinario proyecto urbanizado se ubicada en la calle Amistad, del sitio Negrital, a 300 metros de la Avenida José María Urbina, frente al Comando de Policía Nacional, y sólo 5 minutos de una de las principales rutas de entrada y salida de la urbe de la ciudad a través del Bypass - Paso Lateral, y del Monumento a la Agricultura Manabita, donde empieza la vía Portoviejo - Crucita. Este proyecto urbanizado se encuentra en una zona de muy alto tráfico vehicular, y de una excelentísima zona comercial, a sus alrededores se encuentran diversos negocios que facilitan la vida de los habitantes del sector, cuenta con Estaciones de Servicio y Combustibles, iglesias de distintas denominaciones, centros de eventos, tiendas de todo tipo, frigos, pastelerías, depósitos de gas y agua embotellada, distribuidoras de mariscos empacados y congelados, así como peluquerías y todo tipo de centros estéticos y de belleza. Hoy en día esta zona está en constante crecimiento y la plusvalía de cualquier inversión inmobiliaria en este sector se proyecta con tendencias de crecimiento a por lo menos 50 años, pues a sólo 8 minutos se construye de forma prometedora el mega proyecto mun…

EN VENTA TERRENO ESQUINERO EN SITIO NEGRITAL PORTOVIEJO ZONA DE ALTA PLUSVALÍA

Terreno

$ 25.000

Ciudadela El Maestro, Ciudadela Los Ceibos

Estacionamiento

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Centro sanitario

A 961 m de Solca

Parque

A 741 m de Área verde Ciudadela Panorama

Centro sanitario

A 1 km de Hospital del IESS Portoviejo

En una de las zonas de mayor crecimiento residencial en Portoviejo, a tan solo 250 metros del Comando de Policía, se encuentra este privilegiado terreno esquinero. Su ubicación estratégica y su óptima distribución lo convierten en una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión de alto rendimiento en una zona en constante desarrollo. LA PROPIEDAD Superficie total: 194.68 m² Dimensiones: 12.4 metros de frente y 15.7 metros de fondo Terreno esquinero: Mayor visibilidad, accesibilidad y versatilidad para el diseño arquitectónico Zona: Norte, de alta plusvalía y en crecimiento continuo UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este terreno goza de una ubicación estratégica dentro del sitio El Negrital, un sector en plena expansión urbana y con una creciente demanda habitacional. Su cercanía a importantes vías de acceso, como la Avenida José María Urbina, su proximidad al Paso Lateral y la salida de la ciudad, Parque La Rotonda, Universidad Técnica de Manabí, entre otros comercios y servicios esenciales, garantiza comodidad y conectividad para cualquier proyecto que decidas emprender. UN ESPACIO PARA CRECER Y PROSPERAR La combinación de su ubicación, tamaño y configuración esquinera convierte a esta propiedad en una inversión inteligente. Ya sea para uso residencial o comercial, aquí encontrarás la versatilidad que buscas para materializar tus ideas en un entorno de crecimiento y oportunidades. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este terreno puede ser la base de tu futuro!

TERRENO EN VENTA EN AVENIDA 15 DE ABRIL DE PORTOVIEJO ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VÍA DE ALTO TRÁFICO!

Terreno

$ 60.000

Cantón de Portoviejo, Manabí

Estacionamiento

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 489 m de Colegio Particular "Albert Einstein"

Centro sanitario

A 919 m de Farmacias Cruz Azul

Colegio

A 860 m de Unidad Educativa Mamá Angela

Ubicado frente a la Embotelladora Coca-Cola de Portoviejo, en una de las avenidas más transitadas y comercialmente estratégicas de la ciudad, cuenta con 143.09 metros cuadrados de incalculable oportunidad comercial y productiva. UBICACIÓN Este terreno se encuentra sobre la avenida 15 de Abril, una de las arterias viales más importantes del Sur de Portoviejo, que conduce a varios cantones circundantes de la provincia, y altamente transitado como conducto que alimenta el comercio de nuestra magna ciudad. Frente a la planta de Coca-Cola, a tan solo 600 metros de instituciones clave como el Hospital de Especialidades Portoviejo, el Centro de Atención Ciudadana CAC, el ECU 911, Mi Comisariato y AKÍ. Su posición privilegiada lo convierte en un punto de alta visibilidad, flujo vehicular constante y conexión directa con zonas urbanas y rurales. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Área total de terreno: 143,09 m² Condiciones: Medianero, con excelente frente hacia avenida principal Superficie: plana y de fácil acceso Servicios básicos: todos disponibles CARACTERÍSTICAS LEGALES Uso de suelo: residencial y comercial Documentación en regla, lista para cerrar negocio CARACTERÍSTICAS FINANCIERAS Precio competitivo por su ubicación estratégica Alta plusvalía asegurada gracias al desarrollo urbano del sector sur de Portoviejo CARACTERÍSTICAS COMERCIALES Esta propiedad es ideal para desarrollar diversos proyectos de factible retorno de inversión, como: • Local comercial con departamentos en planta alta • Franquicia de comida rápida o cafetería • Oficina de servicios profesionales o centro de distribución Alta exposición y tráfico garantizado gracias a su frente a la avenida en una zona rodeada de industrias, centros educativos, oficinas y comercios. ESTE TERRENO ES UNA OPORTUNIDAD IMPERDIBLE Ofrece una combinación poco común: ubicación estratégica, uso mixto del suelo, alto tráfico diario y cercanía a importantes puntos de referencia en Portoviejo. Su localización esquinera amp…

Terreno

1

$ 90.000

Cantón de Portoviejo, Manabí

EstacionamientoBodega

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 886 m de Escuela Fiscal Mixta Andrés de Vera

Centro sanitario

A 1 km de Laboratorio Clìnico Santa Lucìa

Parque

A 119 m de Parque Juan León Mera

Este excelentísimo terreno comercial de venta en la zona centro de Portoviejo, es una perfecta y única oportunidad de 242 metros cuadrados de capitalizar esta estratégica ubicación y el potencial de desarrollo en una de las zonas más activas de la ciudad. Ubicado a escasos 150 metros del CC1 y de Plaza Central Mercado 1 de Portoviejo, este terreno ofrece una amplia gama de posibilidades para construcciones comerciales que pueden impulsar tu negocio hacia el éxito. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie: 242 metros cuadrados • Uso de Suelo: Comercial • IRRUR: Hasta 6 Pisos de Construcción Comercial • Servicios Básicos Públicos: Completos (5) UBICACIÓN La propiedad se encuentra a menos de 150 metros del Centro Comercial CC1, el novedoso proyecto comercial que conecta una amplia variedad de ofertantes de productos y servicios de la localidad en la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y compradores potenciales. Además, la proximidad a unos 150 metros del Mercado PLAZA CENTRAL de Portoviejo añade otra capa de atractivo comercial, a toda hora del día y la noche. Estar en las cercanías de estos puntos clave de actividad económica asegura que la propiedad sea el epicentro de la vida comercial y empresarial en la ciudad. ZONA CIRCUNDANTE La ventaja competitiva de este terreno se basa en su acceso privilegiado a la afluencia vehicular, peatonal y comercial de la zona. La calle principal sobre la cual se encuentra es un corredor vital para el tráfico vehicular, proporcionando una visibilidad excepcional para cualquier negocio que se establezca en este lugar estratégico. Además, la proximidad a centros comerciales y mercados garantiza un constante flujo de peatones, creando una sinergia única que favorece el desarrollo de proyectos comerciales exitosos. OPCIONES DE INVERSIÓN Las posibilidades comerciales y de negocios que ofrece esta propiedad son prácticamente ilimitadas. Desde la creación de espacios para renta comercial hasta grandes salas de ex…

Terreno

1

$ 150.000

Parroquia, Cantón de Portoviejo

Estacionamiento

26 feb 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Colegio

A 917 m de Unidad Educativa Mamá Angela

Centro sanitario

A 1 km de Laboratorio Clìnico Santa Lucìa

Parque

A 589 m de Parque Juan León Mera

En venta terreno esquinero en Portoviejo, cuenta con 300 metros cuadrados de altísima exposición comercial en el centro de la ciudad. Está estratégicamente ubicado a pocos metros del Parque Las Vegas, se dimensiona en 9 metros de frente sobre la calle Ricaurte y 33 metros de fondo sobre la calle Colón, brindando una presencia imponente en una ubicación privilegiada. Su tamaño y su posición a un costado de la iglesia la Merced ofrecen un lienzo perfecto para la creación de un espacio comercial único y atractivo. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie del Terreno: 300 m² • Frente: 9 metros sobre Avenida Ricaurte • Fondo: 33 metros sobre calle Colón • Precio de Venta: $150 000 dólares, negociables UBICACIÓN Este terreno comercial se encuentra en una zona altamente comercial, rodeado de centros médicos de renombre como la Clínica Santa Marianita y el centro médico homónimo, creando un ambiente propicio para una variedad de negocios. Con su ubicación estratégica y sus amplias dimensiones, este terreno es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecerse en el epicentro comercial de Portoviejo. El dinamismo económico y la posición geográfica estratégica de Portoviejo, se presenta como un lugar ideal para inversiones comerciales. Este terreno en particular se ubica en un punto neurálgico de conexión entre las zonas centro y sur de la ciudad, sirviendo como un enlace vital entre el centro de la ciudad, la zona bancaria, y la zona sur, que se extiende desde la 26 de septiembre hasta la Avenida 15 de abril y conecta con los cantones aledaños como Santa Ana, 24 de Mayo y Ayacucho, favor que beneficia significativamente la competitividad comercial de esta propiedad. Lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva es su proximidad al puente Puerto Real, a menos de 500 metros de distancia. Este puente es una conexión clave que facilita el flujo de tráfico y comercio entre distintas áreas de la ciudad y regiones circundantes. La excelente exposición…