Precio vivienda en venta en Milagro (Guayas)

El precio de la vivienda en Milagro, provincia de Guayas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 84.134,33
Precio medio: últimos 6 meses
$ 490,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Milagro en los últimos 6 meses ha bajado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 528. En Julio dicho precio se mantiene en los $ 534 por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 512,75, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 445,5 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Milagro (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 92.556. En Julio dicho precio se mantiene en $ 94.767. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 88.866,25 a $ 74.670,5, lo que supone una bajada de un 84 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Milagro de $ 82.328. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 37.500. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 14 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 64.659.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 319 / m², siendo $ 408 / m² la media en Milagro. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 290 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.512 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Milagro con un coste medio de $ 82.328. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 63.000. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1011 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 800.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Edificio", costando de media $ 317 / m², seguido de "Departamento" con $ 390 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 2.148 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 441 / m².

Datos gráfica
Precio medio: noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Milagro
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas provincia
$ 82.328
$ 408
722
148.510
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.