Inmuebles en venta en Carchi provincia

Un verdadero tesoro agrícola y ganadero que combina recursos hídricos excepcionales, infraestructura productiva y condiciones climáticas privilegiadas para desarrollar proyectos de gran escala. 🚜 62 Hectáreas 100% Tractorables O TAMBIÉN SE PUEDE VENDER LA MITAD 31 HECTÁREAS Toda la superficie es completamente mecanizable, con topografía favorable y una extensa red de caminos internos que facilitan el acceso a cada rincón de la propiedad, optimizando las labores agrícolas, ganaderas y logísticas. 💧 Abundancia de Agua Todo el Año Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su extraordinaria disponibilidad de agua: ✔ Tres grandes reservorios en funcionamiento y un cuarto reservorio proyectado. ✔ Reservorios con aproximadamente 6 metros de profundidad. ✔ Sistema de riego instalado que abastece la totalidad de las 62 hectáreas. ✔ Agua suficiente para garantizar la producción incluso durante la temporada seca. ✔ Agua potable disponible en la propiedad. ✔ Reservorios con tilapias listas para pesca recreativa o producción complementaria. 🌱 Tierra Nueva y Altamente Productiva Sus suelos fértiles y el rango altitudinal entre 2.500 y 2.800 metros sobre el nivel del mar permiten una extraordinaria diversidad de cultivos durante todo el año. Producción comprobada de: • Papa • Cebolla • Zanahoria • Habas • Alfalfa • Manzana • Arándano • Durazno • Aguacate • Limón • Naranja Además, las condiciones agroclimáticas permiten adaptarse a una amplia variedad de cultivos de alto valor comercial, convirtiéndola en una excelente alternativa para agricultura intensiva, fruticultura, ganadería, agroindustria o proyectos de exportación. 🏡 Infraestructura E…

HERMOSA PROPIEDAD DIVIDIDA EN 3 HACIENDAS. Primera Hacienda: – 150 Hectáreas útiles. – 150 Hectáreas ideales para la ganadería, buenos pastizales.. – Agua en abundancia. – 8 Puestos de ordeño mecánico. – 2 Casa para capataz y peones. – 1 Casa de hacienda. – Galpón. Segunda Hacienda: – 45 Hectáreas útiles. – Hermosa casa de hacienda. – 5 dormitorios. – 2 salas. – Amplia cocina. – Full amoblada. – Junto a la casa está un hermoso rio. – 2 cabañas para huéspedes. – 1 casa para empleado. – Pastizales. – 24 Piscinas para truchas. Tercera Hacienda: – 500 hectáreas. – Laguna propia de longitud 3 de hectáreas de 40 de profundidad, idea para pesca deportiva o piscicultura. – Bosque de 70 hectáreas con 60000 árboles de pino Vías de primer orden que pasaría por toda la propiedad Excelente Ubicación A 10 Minutos De La Ciudad, Zona Turística Cerca A San Isidro Y El Ángel, El Carchi

La propiedad cuenta con dos frentes y combina una hostería en funcionamiento con una amplia vivienda familiar y diversas áreas complementarias. • Más de 1.200 m² de terreno aproximadamente. • Más de 500 m² de construcción aproximadamente. • Dos frentes: uno de aproximadamente 12 metros y otro de aproximadamente 23 metros. • Ubicada a media cuadra de la avenida Espejo. • Documentación y permisos en regla. • Propiedad libre de hipoteca. La propiedad cuenta con hostal, habitaciones y cabañas, con capacidad aproximada para 40 huéspedes. • 15 habitaciones entre hostal y cabañas. • Sala de recepción. • Cuarto de lencería o área de blancas. • Cafetería. • Sala de reuniones con capacidad aproximada para 40 a 50 personas. • Varias salas de estar para huéspedes. • Cocina y área de cocina para huéspedes. • Cocina de leña. • Área de baños y duchas. • Área de fumadores. • Jardines con plantas ornamentales y árboles frutales. • Dos piletas. • Dos pequeñas lagunas para patos. • Una cabaña rústica estilo alpino. • Espacio para aproximadamente 3 carpas adicionales. • Baño propio para esta área. • Capacidad aproximada para 15 vehículos. • Área de estacionamiento para motos. La propiedad también cuenta con una vivienda independiente que dispone de: • 4 dormitorios. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Estudio u oficina. • Cuarto o área de máquinas. • Baño completo. • 2 bodegas. • Galpón o área de mantenimiento y trabajos. • Lavanderías. • Área de secado y tendedero. • Patio. • Área para mascotas. • Espacio para aves de corral. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, cerca de importantes instituciones y servicios de la ciudad, como: • Fiscalía. • Judicatura. • Instituto Alfonso Herrera. • Hospital. • Coliseo de Deportes. • Iglesia Matriz. • Empresa Eléctrica. • Mercados. • Municipio. • Bancos y otros servicios. Precio $250.000 negociables

La propiedad se encuentra en la parroquia El Ángel, sector Tres Tolas, la vía más importante del sector es la Unión panamericana , cuyo recubrimiento es de adoquín, vía que es de mediana importancia en el sector. cuenta con equipamientos tanto a nivel sectorial y zonal. La edificación se compone de varias construcciones destinadas a uso de vivienda, las mismas se desarrollan en 1 nivel y presentan la siguiente distribución:  Construcción 1: área social y cocina. Construcción 2: 2 dormitorios con baño completo Se observa obras adicionales como: bodega lateral izquierda, bodega con batería sanitaria (2 medios baños) y piso de hormigón Financiamiento directo C.A: 223291

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